《2016年4月商业地产市场月度报告》

• 时间2016-04-29
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• [摘要] 宏观环境：经济运行总体平稳，第三产业占比显著提升，产业结构更趋优化；金融业持续快速发展利好商办用房需求；CPI低于预期，增速与上月持平，消费品零售总额同比增速较上月收窄0.6个百分点。商业地产运行宏观环境比较稳定。 市场表现： 2016年一季度，商业营业用房销售面积增幅收窄至8.5%，写字楼销售面积增幅显著扩大至34.4%；全国商业营业用房投资新开工同比增速明显回升，办公用房投资新开工同比持续增长，但增速较1-2月小幅下降。商办用地供需同比转增为降，价格下跌，溢价率同比明显回落。 关注点 企 业 动 态：广州地铁越秀集团签署战略合作协议—房企地铁联姻 万科广州烂尾地或变身写字楼，开打商业牌 热 销 项 目：成都银泰中心——交通通达、配套齐全、打造国际更高规格的办公标准 深业上城——打造集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市生态综合体 新开项目速递：武汉碧桂园泰富城、北京恒大城市广场·领世荟、杭州西城档堂Mall等项目开盘