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西安房地产市场周报 2026年第36周（8.31-9.06） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

西安市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年8月31日-9月6日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14473元/㎡；成交面积为15.71万㎡。

2024-2026年西安市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年35周(8月24日-8月30日)，西安市商品住宅成交均价为15282.77元/㎡，环比增长1.25%，同比下降10.02%；成交面积为14.46万㎡，环比增长4.65%，同比增长28.62%。

2026年8月31日-9月6日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年8月31日-9月6日，西安市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在长安区、经济技术开发区、新城区，成交面积分别为2.55万㎡、2.39万㎡、2.00万㎡。

西安市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年8月31日-9月6日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积14.73万㎡；2026年1月1日-9月6日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积470.92万㎡。2026年8月31日-9月6日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市1002套；2026年1月1日-9月6日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市35828套。

2026年8月31日-9月6日西安市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年8月31日-9月6日，西安市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在高新技术产业开发区、浐灞生态区、鄠邑区，供应面积分别为8.76万㎡、2.44万㎡、1.46万㎡。

西安市写字楼供求价走势

西安市商业用房供求价走势

2026年8月31日-9月6日西安市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月31日-9月6日西安市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

西安市土地供求价走势

西安市土地出让金&溢价率走势

西安市土地供求价走势

西安市土地出让金&溢价率走势

西安市土地供求价走势

西安市土地出让金&溢价率走势

西安市2026年(1-9月)政策法规

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