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厦门房地产市场周报 2026年第28周（7.06-7.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月6日-7月12日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为32069元/㎡；成交面积为2.2万㎡。

2024-2026年厦门市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年27周(6月29日-7月5日)，厦门市商品住宅成交均价为47193.89元/㎡，环比增长22.06%，同比下降7.17%；成交面积为4.35万㎡，环比增长23.56%，同比增长12%。

2026年7月6日-7月12日厦门市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月6日-7月12日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在集美区、海沧区、湖里区，成交面积分别为0.63万㎡、0.53万㎡、0.46万㎡。

厦门市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月6日-7月12日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-7月12日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积54.63万㎡。2026年7月6日-7月12日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）无新批上市；2026年1月1日-7月12日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市4163套。

厦门市写字楼供求价走势

2026年7月6日-7月12日，厦门市写字楼成交均价为10952元/㎡，成交0.07万㎡。

厦门市商业用房供求价走势

2026年7月6日-7月12日厦门市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月6日-7月12日厦门市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市土地供求价走势

厦门市2026年(1-7月)政策法规

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