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珠海房地产市场周报 2026年第28周（7.06-7.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地

珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月6日-7月12日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为19239元/㎡；成交面积为2.46万㎡。

2024-2026年珠海市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年27周(6月29日-7月5日)，珠海市商品住宅成交均价为20038.77元/㎡，环比下降0.12%，同比下降11.33%；成交面积为2.78万㎡，环比下降2.18%，同比下降43.06%。

2026年7月6日-7月12日珠海市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月6日-7月12日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在香洲区、斗门区、金湾区，成交面积分别为1.07万㎡、0.52万㎡、0.38万㎡。

珠海市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月6日-7月12日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积7.85万㎡；2026年1月1日-7月12日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积52.3万㎡。2026年7月6日-7月12日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市697套；2026年1月1日-7月12日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新批上市5341套。

2026年7月6日-7月12日珠海市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月6日-7月12日，珠海市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在香洲区、高新区、斗门区，供应面积分别为7.85万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

珠海市写字楼供求价走势

珠海市商业用房供求价走势

2026年7月6日-7月12日珠海市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月6日-7月12日珠海市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

珠海市土地供求价走势

珠海市土地出让金&溢价率走势

珠海市土地供求价走势

珠海市土地出让金&溢价率走势

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