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广州房地产市场周报 2026年第28周（7.06-7.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

广州市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月6日-7月12日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为36067元/㎡；成交面积为11.01万㎡。

2024-2026年广州市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年27周(6月29日-7月5日)，广州市商品住宅成交均价为32605.47元/㎡，环比下降6.3%，同比下降14.02%；成交面积为14.83万㎡，环比增长4.07%，同比下降9.94%。

2026年7月6日-7月12日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月6日-7月12日，广州市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在白云区、黄埔区、增城区，成交面积分别为1.91万㎡、1.87万㎡、1.34万㎡。

广州市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月6日-7月12日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.49万㎡；2026年1月1日-7月12日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积202.59万㎡。2026年7月6日-7月12日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市110套；2026年1月1日-7月12日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新批上市17808套。

2026年7月6日-7月12日广州市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月6日-7月12日，广州市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在荔湾区、增城区、白云区，供应面积分别为1.20万㎡、0.29万㎡、0.00万㎡。

广州市写字楼供求价走势

广州市商业用房供求价走势

2026年7月6日-7月12日广州市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月6日-7月12日广州市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市土地供求价走势

广州市土地出让金&溢价率走势

广州市2026年(1-7月)政策法规

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