上海市场2026年半年报

• 时间2026-07-14
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• [摘要] 报告显示2026年上半年上海房地产市场整体呈现政策支持下的稳定与分化特征。中央政策定调“努力稳定房地产市场”，城市更新成为重要抓手，上海通过“沪七条”及“房票”等政策精准释放需求。土地市场方面，全年商品住房用地计划供应同比下降约23%，但二季度中心城区部分优质地块仍出现高溢价成交。新房市场供需同比均有所下滑，整体处于供小于求的去库存环境，中心城区出清周期较短，成交结构向低总价刚需产品倾斜。二手房市场成交套数创近五年新高，价格已连续四个月保持平稳，小户型低总价产品成交占比提升。整体而言，市场在政策引导下逐步趋稳，但不同区域和产品类型分化明显。 【此内容为AI自动生成】