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南京房地产市场周报 2026年第28周（7.06-7.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

南京市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月6日-7月12日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为28543元/㎡；成交面积为5.69万㎡。

2024-2026年南京市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年27周(6月29日-7月5日)，南京市商品住宅成交均价为30887.49元/㎡，环比增长1.75%，同比增长8.29%；成交面积为8.08万㎡，环比增长8.34%，同比增长32.52%。

2026年7月6日-7月12日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月6日-7月12日，南京市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在雨花台区、江宁区、建邺区，成交面积分别为1.11万㎡、1.05万㎡、0.86万㎡。

南京市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月6日-7月12日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.77万㎡；2026年1月1日-7月12日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积123.41万㎡。2026年7月6日-7月12日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市144套；2026年1月1日-7月12日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新批上市9316套。

2026年7月6日-7月12日南京市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月6日-7月12日，南京市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在雨花台区、溧水区、鼓楼区，供应面积分别为1.77万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

南京市写字楼供求价走势

南京市商业用房供求价走势

2026年7月6日-7月12日南京市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月6日-7月12日南京市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市土地供求价走势

南京市土地出让金&溢价率走势

南京市2026年(1-7月)政策法规

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