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莆田房地产市场周报 2026年第28周（7.06-7.12） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

莆田市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年7月6日-7月12日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为14396元/㎡；成交面积为1.09万㎡。

2024-2026年莆田市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年27周(6月29日-7月5日)，莆田市商品住宅成交均价为12808.38元/㎡，环比增长12.72%，同比下降21.14%；成交面积为1.43万㎡，环比下降37.43%，同比下降19.43%。

2026年7月6日-7月12日莆田市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年7月6日-7月12日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在荔城区、涵江区、城厢区，成交面积分别为0.61万㎡、0.24万㎡、0.15万㎡。

莆田市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年7月6日-7月12日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积1.08万㎡；2026年1月1日-7月12日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积31.94万㎡。2026年7月6日-7月12日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）新批上市77套；2026年1月1日-7月12日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）新批上市2131套。

2026年7月6日-7月12日莆田市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年7月6日-7月12日，莆田市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在涵江区、城厢区、仙游县，供应面积分别为1.08万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

莆田市写字楼供求价走势

莆田市商业用房供求价走势

2026年7月6日-7月12日莆田市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年7月6日-7月12日莆田市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

莆田市土地供求价走势

莆田市土地出让金&溢价率走势

莆田市土地供求价走势

莆田市土地出让金&溢价率走势

莆田市土地供求价走势

莆田市土地出让金&溢价率走势

莆田市2026年(1-7月)政策法规

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