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北京二手房市场监测月报2026年05月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2024年6月-2026年5月北京市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2026年5月，北京市二手住宅存量挂牌套数为121709套，较上月减少4379套。

2024年6月-2026年5月北京市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年5月，北京市二手住宅成交15103套，同比增长5.8%。2026年1-5月，北京市二手住宅累计成交71374套，同比下降2.9%。

2026年5月，北京市二手住宅成交面积为135.71万㎡，同比增长2.9%。2026年1-5月，北京市二手住宅累计成交面积为629.1万㎡，同比下降6.6%。

2024年6月-2026年5月北京市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2026年5月，北京市二手住宅挂牌均价为49103元/㎡，同比下降9.2%，今年累计下降3.4%。

北京市二手房成交面积段对比

2026年5月，从面积段来看，北京市70以下面积段成交套数最多，达5020套，占比为36.5%。

北京市二手房成交总价段对比

2026年5月，从总价段来看，北京市200-300总价段成交套数最多，达3137套，占比为22.8%。

2026年(1-5月)北京市二手房面积、总价成交结构

2026年5月北京市二手房面积、总价成交结构

2026年5月北京市二手住宅分区域成交套数TOP10

2026年5月北京市二手住宅分板块成交套数TOP10

2026年5月北京二手住宅小区成交套数TOP10

望京西园一区项目基本信息

望京西园一区项目实景图

2024年6月-2026年5月望京西园一区成交套数走势

望京西园一区部分房源成交情况

南海家园项目基本信息

南海家园项目实景图

2024年6月-2026年5月南海家园成交套数走势

南海家园部分房源成交情况

慧忠里小区项目基本信息

慧忠里小区项目实景图

2024年6月-2026年5月慧忠里小区成交套数走势

慧忠里小区部分房源成交情况

2024年6月-2026年5月北京市住宅租金走势

2026年5月北京市租赁数据区域排名TOP10

2026年5月北京市租赁数据板块排名TOP10

2026年5月北京市租赁数据小区排名TOP10

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