聊城法拍市场监测月报2026年05月
- 时间2026-06-06
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[摘要] 2026年5月聊城法拍市场整体呈现供需双增态势,新增上拍147套同比上涨61.54%,成交16套同比上升33.33%,但清仓率仅8.99%。住宅类法拍房占主导地位,成交占比达87.5%,120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。价格方面各业态成交均价同比下跌56.6%至1581元/㎡,但住宅市场东昌府区以7690元/㎡的成交均价领跑。区域表现分化明显,茌平区以2.62亿元总成交额居首,冠县则以41.18%的清仓率成为去化最佳区域。值得注意的是,法拍市场呈现"高关注低成交"特征,住宅平均报名3.19人但成交折价率普遍低于评估价,部分优质房源如碧桂园项目经74轮竞价仍以95.67%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】
2025年6月-2026年5月聊城法拍市场交易走势
2025年6月-2026年5月聊城法拍成交均价走势
从价格走势看,2026年5月,聊城各业态法拍成交均价为1581元/㎡,同比下跌56.60%。
2026年1-5月聊城各业态法拍交易对比
2026年5月聊城各业态法拍交易对比
2026年5月,聊城法拍市场在16件成交拍品中,住宅类法拍房成交14件,占总成交87.50%;商业法拍房源成交1件,占总成交6.25%;同时,各拍次成交占比一拍成交5件,占比31.25%;二拍成交10件,占比62.50%;变卖及重拍成交1件,占比6.25%。
2026年1-5月聊城各区县法拍交易情况
2026年1-5月聊城各区县法拍出清情况
2026年1-5月聊城各区县法拍房成交情况
2026年1-5月聊城各区县法拍市场交易情况
2026年5月聊城法拍住宅成交面积段对比
2026年5月聊城法拍住宅成交总价段对比
2026年5月聊城法拍住宅分区域成交套数TOP10
2026年1-5月聊城市场关注度
坐落于聊城市古楼办事处古城西北片区、北城墙路南东昌首府二地块X2-26号楼X2-26-A房产、权证号为鲁(2019)聊城市不动产证明第0005334号法拍项目基本信息
项目实景图冠县红旗路东侧、滨河路北侧(清泉一品小区)22幢2单元2301室(含-1层22幢48号)房产一宗法拍项目基本信息
项目实景图聊城市东昌府区陈口路11号书香东郡小区6幢1单元1232室及储藏室法拍项目基本信息
陈口小区项目实景图2026年5月部分法拍住宅房源成交情况
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