兰州法拍市场监测月报2026年04月

  • 时间2026-05-06
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  • [摘要] 2026年4月兰州法拍市场整体呈现供应增加、成交回暖态势。各业态新增上拍101套,同比上涨3.06%;成交10套,同比激增100%,清仓率7.09%。住宅类法拍房表现突出,占比总成交80%,其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。城关区以0.33亿元成交金额领跑各区县,西固区则以42.86%的清仓率成为最高效区域。值得注意的是,法拍住宅平均成交折价率约81.81%,显示买家普遍以低于评估价约18%的价格竞得房产。市场关注度方面,住宅法拍平均吸引1.71人报名,红古区某项目更出现8人竞拍44轮的激烈场景。 【此内容为AI自动生成】

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兰州法拍市场监测月报 2026年04月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年5月-2026年4月兰州法拍市场交易走势

2025年5月-2026年4月兰州法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年4月,兰州各业态法拍成交均价为17282元/㎡,同比上涨116.97%。

2026年1-4月兰州各业态法拍交易对比

2026年4月兰州各业态法拍交易对比

2026年4月,兰州法拍市场在10件成交拍品中,住宅类法拍房成交8件,占总成交80.00%;商业法拍房源成交2件,占总成交20.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交4件,占比40.00%;二拍成交5件,占比50.00%;变卖及重拍成交1件,占比10.00%。

2026年1-4月兰州各区县法拍交易情况

2026年1-4月兰州各区县法拍出清情况

2026年1-4月兰州各区县法拍市场交易情况

2026年4月兰州法拍住宅成交面积段对比

2026年4月兰州法拍住宅成交总价段对比

2026年4月兰州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-4月兰州市场关注度

兰州市城关区高新雁北路1555号1单元15层1501室法拍项目基本信息

高新大厦项目实景图

甘肃省兰州市城关区雁南街道天水北路3117号第1单元07层702室的不动产和室内可移动物品法拍项目基本信息

嘉盛园小区项目实景图

兰州市西固区福利路街道福利西路100号第2单元3层231室房法拍项目基本信息

福利西路小区项目实景图

2026年4月部分法拍住宅房源成交情况

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