连云港法拍市场监测月报2026年04月

  • 时间2026-05-06
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  • [摘要] 2026年4月连云港法拍市场数据显示,全市新增上拍房源114套,同比上涨42.5%,但成交49套同比下跌15.52%,清仓率25.13%。住宅类法拍房占比79.59%,海州区以56.52%的清仓率领先,成交均价6438元/㎡。商业法拍清仓率仅11.6%。1-4月累计成交金额1.52亿元,海州区贡献0.68亿元。90-120㎡住宅成交占比最高(37.84%),50万元以下总价段占比38.46%。恒润郁洲府部分房源溢价成交,最高折价率达107%。市场整体呈现供应增、成交降的分化态势,住宅关注度显著高于其他业态。 【此内容为AI自动生成】

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连云港法拍市场监测月报 2026年04月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年5月-2026年4月连云港法拍市场交易走势

2025年5月-2026年4月连云港法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年4月,连云港各业态法拍成交均价为1909元/㎡,同比下跌57.33%。

2026年1-4月连云港各业态法拍交易对比

2026年4月连云港各业态法拍交易对比

2026年4月,连云港法拍市场在49件成交拍品中,住宅类法拍房成交39件,占总成交79.59%;商业法拍房源成交7件,占总成交14.29%;同时,各拍次成交占比一拍成交28件,占比57.14%;二拍成交18件,占比36.73%;变卖及重拍成交3件,占比6.12%。

2026年1-4月连云港各区县法拍交易情况

2026年1-4月连云港各区县法拍出清情况

2026年1-4月连云港各区县法拍房成交情况

2026年1-4月连云港各区县法拍市场交易情况

2026年4月连云港法拍住宅成交面积段对比

2026年4月连云港法拍住宅成交总价段对比

2026年4月连云港法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-4月连云港市场关注度

连云港市海州区海连东路55号恒润郁洲府19号楼1单元901室法拍项目基本信息

海连东路小区项目实景图

连云港海州区海连东路55号恒润郁洲府19号楼1单元401室不动产法拍项目基本信息

海连东路小区项目实景图

连云港海州区海连东路55号恒润郁洲府19号楼1单元402室不动产法拍项目基本信息

海连东路小区项目实景图

2026年4月部分法拍住宅房源成交情况

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