温州土地市场月报2026年04月-快报

时间2026-05-01
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[摘要] 2026年4月温州土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地成交1宗，规划建筑面积3.2万㎡，楼面均价同比暴涨417.3%至12580元/㎡，但土地出让金同比下滑54.1%；商办用地成交1宗，建筑面积0.52万㎡，楼面价2016元/㎡同比微降5.4%。工业用地表现活跃，成交15宗且规划建筑面积同比大增112.1%，但楼面价下跌6.5%。区域方面，瓯海区成交8宗地，龙湾区住宅楼面价达12580元/㎡位居榜首。企业拿地以国资主导，乐清城投以5.5亿元摘得总价最高住宅地块，瑞安塘下地块以16115元/㎡成为单价地王。整体市场溢价率为零，反映房企拿地趋于理性。【此内容为AI自动生成】

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温州土地市场月报 2026年04月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-4月温州市土地市场推出情况

2026年1-4月温州市土地市场成交情况

2023年5月-2026年4月温州市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，温州共推出各类用地规划建筑面积94.29万㎡，同比增长8.39%；温州成交规划建筑面积138.31万㎡，同比增长27.65%。

。

2023年5月-2026年4月温州市各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月,温州成交楼面均价为597元/㎡，同比下跌47.72%；平均溢价率为0%；各类用地出让金达8.26亿元，同比下降33.28%。

2026年1-4月温州市各区县各类用地供求情况

2023年5月-2026年4月温州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年5月-2026年4月温州市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-4月，温州成交规划建筑面积3.2万㎡，同比下降91.12%。

。

2023年5月-2026年4月温州市住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月温州市各区县住宅用地供求情况

2023年5月-2026年4月温州市商办用地推出与成交同比走势

2023年5月-2026年4月温州市商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-4月温州市各区县商办用地供求情况

2026年1-4月温州市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月温州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月温州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月温州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-4月温州市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-4月温州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-4月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-4月)温州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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