沈阳二手房市场监测月报2026年03月

  • 时间2026-04-15
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  • [摘要] 2026年3月沈阳二手房市场呈现供需双增态势。全市二手住宅挂牌量达250281套,环比增加11416套;成交13112套,同比增长19.7%,其中90-120㎡面积段和50-100万总价段占比最高(28.3%和47.9%)。铁西区以2722套成交量居区域首位,道义板块以789套领跑板块成交。富禹·东域小区以67套成为最活跃成交小区,挂牌均价7937元/㎡。租赁市场方面,全市住宅平米租金22.53元/㎡·月,辽中区以72元/㎡·月位居租金榜首。 【此内容为AI自动生成】

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沈阳二手房市场监测月报2026年03月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2024年4月-2026年3月沈阳市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计,截止2026年3月,沈阳市二手住宅存量挂牌套数为250281套,较上月增加11416套。

2024年4月-2026年3月沈阳市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计,2026年3月,沈阳市二手住宅成交13112套,同比增长19.7%。2026年1-3月,沈阳市二手住宅累计成交28284套,同比下降2.96%。

2026年3月,沈阳市二手住宅成交面积为120.52万㎡,同比增长19.8%。2026年1-3月,沈阳市二手住宅累计成交面积为261.8万㎡,同比下降3%。

2024年4月-2026年3月沈阳市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计,2026年3月,沈阳市二手住宅挂牌均价为8816元/㎡,同比下降4.7%,今年累计下降2.2%。

沈阳市二手房成交面积段对比

2026年3月,从面积段来看,沈阳市90-120面积段成交套数最多,达3712套,占比为28.3%。

沈阳市二手房成交总价段对比

2026年3月,从总价段来看,沈阳市50-100总价段成交套数最多,达6287套,占比为47.9%。

2026年(1-3月)沈阳市二手房面积、总价成交结构

2026年3月沈阳市二手房面积、总价成交结构

2026年3月沈阳市二手住宅分区域成交套数TOP10

2026年3月沈阳市二手住宅分板块成交套数TOP10

2026年3月沈阳二手住宅小区成交套数TOP10

富禹·东域项目基本信息

富禹·东域项目实景图

2024年4月-2026年3月富禹·东域成交套数走势

富禹·东域部分房源成交情况

碧桂园银河城项目基本信息

碧桂园银河城项目实景图

2024年4月-2026年3月碧桂园银河城成交套数走势

碧桂园银河城部分房源成交情况

华发四季项目基本信息

华发四季项目实景图

2024年4月-2026年3月华发四季成交套数走势

华发四季部分房源成交情况

2024年4月-2026年3月沈阳市住宅租金走势

2026年3月沈阳市租赁数据区域排名TOP10

2026年3月沈阳市租赁数据小区排名TOP10

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