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德州房地产市场月报 2026年02月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月德州房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，德州房地产开发投资额为278.5亿元，同比下降15.27%。

2025年12月，德州房地产开发投资额为7.7亿元，同比下降37.20%。

2026年1-2月德州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-2月,德城区、陵城区等区域为德州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有陵城区等，同比分别上涨3.5%；成交均价同比下跌的区域有德城区等，同比分别下跌0.7%。

2020年-2026年德州商品住宅（不含保障性住房）1-2月成交量及同比走势

2026年1-2月，德州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为9.4万㎡，同比下降4.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为708套，同比下降5.1%。

2023-2026年02月德州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年02月，德州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.32万㎡，同比增长3.44%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为326套，同比增长2.84%。

2026年1-2月德州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1-2月,德城区、陵城区等区域为德州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交9.35万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有陵城区等，同比分别增长123.6%；成交面积同比下降的区域有德城区等，同比分别下降5.3%。

德州新房成交面积段对比

2026年2月，从面积段来看，德州120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达171套，占比为52.5%，较上月收窄5.7个百分点。

德州新房成交总价段对比

2026年2月，从总价段来看，德州80(含)-100万元总价段成交套数最多，达119套，占比为36.5%，较上月收窄2个百分点。

德州新房成交单价段对比

德州新房成交户型对比

2026年2月德州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年德州商品住宅（不含保障性住房）1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月德州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-2月德州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年3月-2026年2月德州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年3月-2026年2月德州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-2月德州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2026年(1-2月)德州企业成交金额排行榜

2026年(1-2月)德州企业成交面积排行榜

2026年(1-2月)德州市企业权益成交金额排行

2026年(1-2月)德州市企业权益成交面积排行

2026年2月德州企业成交金额排行榜

2026年2月德州企业成交面积排行榜

2026年2月德州市企业权益成交金额排行

2026年2月德州市企业权益成交面积排行

2026年(1-2月)德州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-2月)德州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年2月德州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年2月德州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

绿城德达·蘭园项目沙盘图

绿城德达·蘭园项目基本信息

2025年2月-2026年2月绿城德达·蘭园成交量价走势

绿城德达·蘭园分户型成交情况

绿城德达·蘭园项目户型图 金辰·雲河赋项目沙盘图

金辰·雲河赋项目基本信息

2025年2月-2026年2月金辰·雲河赋成交量价走势

金辰·雲河赋分户型成交情况

星凯国际广场项目沙盘图

星凯国际广场项目基本信息

2025年2月-2026年2月星凯国际广场成交量价走势

星凯国际广场分户型成交情况

星凯国际广场项目户型图

2024年3月-2026年2月德州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年德州市商业1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月德州市商业月度成交面积走势

2026年1-2月德州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年德州市商业1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月德州市商业新批上市面积走势

2026年1-2月德州商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月德州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年3月-2026年2月德州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年德州市写字楼1-2月成交量及同比走势

2023-2026年02月德州市写字楼月度成交面积走势

2026年1-2月德州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年德州市写字楼1-2月供应量及同比走势

2023-2026年02月德州市写字楼新批上市面积走势

2026年1-2月德州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-2月德州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-2月德州土地市场推出情况

2026年1-2月德州土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月德州市各类用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月德州各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月德州各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月德州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月德州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月德州住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月德州各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月德州市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月德州商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-2月德州各区县商办用地供求情况

2026年1-2月德州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月德州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月德州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月德州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-2月德州商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月德州商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-2月)德州市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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