连云港法拍市场监测月报2026年03月

  • 时间2026-04-06
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  • [摘要] 2026年3月连云港法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍65套,同比上涨27.45%,但成交38套同比下跌7.32%,清仓率仅16.81%。住宅类法拍房占比最高达68.42%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显,海州区以0.32亿元成交金额居首,灌南县则以42.55%的清仓率领先。值得注意的是,法拍住宅平均报名人数3.62人,显示市场关注度尚可,但成交折价率普遍在56%-98%之间,反映买家出价谨慎。商业和工业厂房法拍成交规模较小,清仓率均不足10%。 【此内容为AI自动生成】

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连云港法拍市场监测月报 2026年03月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年4月-2026年3月连云港法拍市场交易走势

2025年4月-2026年3月连云港法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年3月,连云港各业态法拍成交均价为4694元/㎡,同比上涨75.48%。

2026年1-3月连云港各业态法拍交易对比

2026年3月连云港各业态法拍交易对比

2026年3月,连云港法拍市场在38件成交拍品中,住宅类法拍房成交26件,占总成交68.42%;商业法拍房源成交5件,占总成交13.16%;同时,各拍次成交占比一拍成交12件,占比31.58%;二拍成交20件,占比52.63%;变卖及重拍成交6件,占比15.79%。

2026年1-3月连云港各区县法拍交易情况

2026年1-3月连云港各区县法拍出清情况

2026年1-3月连云港各区县法拍房成交情况

2026年1-3月连云港各区县法拍市场交易情况

2026年3月连云港法拍住宅成交面积段对比

2026年3月连云港法拍住宅成交总价段对比

2026年3月连云港法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-3月连云港市场关注度

东海县牛山镇康乐园69号法拍项目基本信息

康乐园项目实景图

连云港市高新区一麟路1号铂悦府14-2号楼1单元403室法拍项目基本信息

项目实景图

连云港市海州区幸福路73号日月明园御水湾9号楼3单元201室法拍项目基本信息

幸福路198号项目实景图

2026年3月部分法拍住宅房源成交情况

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