佛山法拍市场监测月报2026年03月
- 时间2026-04-06
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[摘要] 2026年3月佛山法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍307套,同比上涨20.39%;成交149套,同比下跌14.37%,清仓率20.81%,总成交金额0.69亿元同比下跌56.02%。住宅类法拍房占比69.8%,其中90㎡以下小户型占比40.38%,50万元以下低价段占比60.58%。区域表现上,三水区以33套成交居首,顺德区成交金额1.21亿元领跑。值得注意的是,住宅市场平均竞拍人数3.56人,禅城区某项目经82轮竞价以117.3%溢价成交,显示局部热度。商业法拍清仓率41.04%高于住宅,但成交规模较小。整体法拍市场折价率普遍在54.99%-76.64%区间,反映资产处置仍面临压力。 【此内容为AI自动生成】
2025年4月-2026年3月佛山法拍市场交易走势
2025年4月-2026年3月佛山法拍成交均价走势
从价格走势看,2026年3月,佛山各业态法拍成交均价为5569元/㎡,同比下跌13.31%。
2026年1-3月佛山各业态法拍交易对比
2026年3月佛山各业态法拍交易对比
2026年3月,佛山法拍市场在149件成交拍品中,住宅类法拍房成交104件,占总成交69.80%;商业法拍房源成交13件,占总成交8.72%;同时,各拍次成交占比一拍成交63件,占比42.28%;二拍成交38件,占比25.50%;变卖及重拍成交48件,占比32.21%。
2026年1-3月佛山各区县法拍交易情况
2026年1-3月佛山各区县法拍出清情况
2026年1-3月佛山各区县法拍房成交情况
2026年1-3月佛山各区县法拍市场交易情况
2026年3月佛山法拍住宅成交面积段对比
2026年3月佛山法拍住宅成交总价段对比
2026年3月佛山法拍住宅分区域成交套数TOP10
2026年1-3月佛山市场关注度
佛山市顺德区容桂街道办事处细滘社区居民委员会桃苑路东一街6号法拍项目基本信息
细滘路小区项目实景图佛山市顺德区北滘镇林头社区居民委员会村心路罗巷5号的房产法拍项目基本信息
林头大道77号项目实景图佛山市南海里水镇草场村金碧海岸花园50号楼1802室法拍项目基本信息
金碧海岸花园项目实景图2026年3月部分法拍住宅房源成交情况
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