南京商办市场监测月报2026年02月

  • 时间2026-03-10
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  • [摘要] 根据2026年2月南京商办市场监测月报,主要数据如下: 写字楼新房市场中,融信城市之窗以3676㎡成交面积位居榜首,成交均价26000元/㎡。商业新房成交均价30778元/㎡,面积同比下跌21.33%。租赁市场方面,全市写字楼租金2.64元/㎡·天,甲级写字楼空置率23.14%,净吸纳量-24300㎡。大宗交易中,证大喜玛拉雅中心以6991元/㎡单价成交。商办用地推出量同比下跌75.5%,成交楼面价845元/㎡。整体市场呈现量缩价稳趋势,租赁需求疲软,土地市场降温明显。 【此内容为AI自动生成】

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2025年3月-2026年2月南京市办公交易市场

2026年2月,南京市办公成交价格为28319元/㎡;成交面积为1.27万㎡,同比下跌67.37%,环比下跌26.1%;批准上市面积为0.27万㎡,环比下跌80.62%。

2026年2月南京市办公成交排行(按成交面积)

2025年3月-2026年2月南京市商业交易市场

2026年2月,南京市商业成交价格为30778元/㎡;成交面积为4.13万㎡,同比下跌21.33%,环比下跌20.09%;批准上市面积为1.09万㎡,同比下跌14.11%,环比下跌62.32%。

2026年2月南京市商业成交排行(按成交面积)

2025年3月-2026年2月南京二手办公挂牌量及售价走势

截至2026年2月,南京二手办公存量挂牌套数为1套,较上期减少10套;。

2025年3月-2026年2月南京二手办公成交量及挂牌均价走势

南京市写字楼租赁市场运行情况

南京市写字楼总建筑面积走势

南京市写字楼租金走势

南京市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2025年3月-2026年2月南京市写字楼大宗租赁成交案例

2025年3月-2026年2月南京市写字楼大宗交易成交案例

2025年3月-2026年2月南京市商办用地供求价走势

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