石家庄商办市场监测月报2026年02月

时间2026-03-10
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[摘要] 2026年2月石家庄商办市场呈现以下特征：商办用地供需双降，推出规划建面同比下跌86.8%，成交规划建面同比下跌76.1%，楼面均价1760元/㎡，溢价率仅1.01%。写字楼新房成交中，东南智汇城以860㎡成交量居首，裕华区项目均价分化明显（如玖霖苑单价达12027元/㎡）。商业新房成交以长安区太平河·理想水岸表现突出，成交单价28018元/㎡。大宗交易以法拍为主，工业及商业物业单价集中在5000-10000元/㎡区间。租赁市场总建筑面积达3051.88万㎡，同比增5.06%，甲级写字楼存量稳定。整体市场呈现量缩价稳态势，正定县由国企主导商办用地成交。【此内容为AI自动生成】

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2025年3月-2026年2月石家庄市办公交易市场

2026年2月，石家庄市办公成交价格为2838元/㎡；成交面积为0.11万㎡，同比下跌83.26%，环比下跌89.66%。

2026年2月石家庄市办公成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月石家庄市商业交易市场

2026年2月，石家庄市商业成交价格为18394元/㎡；成交面积为0.53万㎡，同比下跌85.36%，环比下跌72.24%；批准上市面积为0.3万㎡，环比下跌85.34%。

2026年2月石家庄市商业成交排行（按成交面积）

2025年3月-2026年2月石家庄二手办公挂牌量及售价走势

石家庄市写字楼租赁市场运行情况

石家庄市写字楼总建筑面积走势

2025年3月-2026年2月石家庄市写字楼大宗交易成交案例

2025年3月-2026年2月石家庄市商办用地供求价走势

2026年2月石家庄市成交地块排行（按成交楼面价）

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