广州土地市场月报2026年02月-快报

时间2026-03-01
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[摘要] 2026年1-2月广州土地市场呈现以下特征：住宅用地成交活跃，规划建筑面积76.96万㎡同比激增310.49%，楼面均价达32856元/㎡（+31.6%），其中天河区马场地块以41632元/㎡的单价和236亿元总价成为双料地王，溢价率26.6%。商办用地成交量价齐升，楼面均价7890元/㎡同比上涨340.8%。工业用地成交规模最大（747.24万㎡），但均价仅459元/㎡。区域分化明显，南沙区成交体量最大（745万㎡），而天河区凭借单宗高价地块拉动全市住宅均价。企业方面，越秀地产以236亿元拿地金额居首，本地房企与能源企业（如中石化）共同参与商办用地竞逐。整体土地出让金达289.91亿元，同比增幅413.4%，反映市场回暖趋势。【此内容为AI自动生成】

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广州土地市场月报 2026年02月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2026年1-2月广州市土地市场推出情况

2026年1-2月广州市土地市场成交情况

2023年3月-2026年2月广州市各类用地推出与成交同比走势

2026年1-2月，广州共推出各类用地规划建筑面积836.99万㎡，同比增长97.75%；广州成交规划建筑面积791.44万㎡，同比增长236.9%。

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2023年3月-2026年2月广州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月,广州成交楼面均价为3663元/㎡，同比上涨52.69%；平均溢价率为20.64%；各类用地出让金达289.91亿元，同比增长413.36%。

2026年1-2月广州市各区县各类用地供求情况

2023年3月-2026年2月广州市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年3月-2026年2月广州市住宅用地推出与成交同比走势

2026年1-2月，广州共推出住宅用地规划建筑面积70.18万㎡，同比增长128.67%；广州成交规划建筑面积76.96万㎡，同比增长310.49%。

。

2023年3月-2026年2月广州市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月广州市各区县住宅用地供求情况

2023年3月-2026年2月广州市商办用地推出与成交同比走势

2023年3月-2026年2月广州市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1-2月广州市各区县商办用地供求情况

2026年1-2月广州市各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月广州市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月广州市住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月广州市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-2月广州市商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-2月广州市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-2月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1-2月)广州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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