淄博法拍市场监测月报2025年12月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年12月淄博法拍市场整体呈现供需分化态势,新增上拍量同比下跌12.8%至218套,但成交123套同比上涨61.84%,清仓率33.61%。住宅类法拍房主导市场,占比77.24%,其中120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上,张店区以1.89亿元成交额居首,桓台县则以63.29%的清仓率成为成交效率最高区域。典型案例显示市场冷热不均,如明博新城项目吸引20人报名竞价36轮,而部分二拍房源仍遭遇流拍。整体折价率集中在70%-80%,反映市场理性竞拍特征。 【此内容为AI自动生成】
2025年1月-2025年12月淄博法拍市场交易走势
2025年1月-2025年12月淄博法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年12月,淄博各业态法拍成交均价为3308元/㎡,同比下跌23.39%。
2025年淄博各业态法拍交易对比
2025年12月淄博各业态法拍交易对比
2025年12月,淄博法拍市场在123件成交拍品中,住宅类法拍房成交95件,占总成交77.24%;商业法拍房源成交24件,占总成交19.51%;同时,各拍次成交占比一拍成交75件,占比60.98%;二拍成交27件,占比21.95%;变卖及重拍成交21件,占比17.07%。
2025年淄博各区县法拍交易情况
2025年淄博各区县法拍出清情况
2025年淄博各区县法拍房成交情况
2025年淄博各区县法拍市场交易情况
2025年12月淄博法拍住宅成交面积段对比
2025年12月淄博法拍住宅成交总价段对比
2025年12月淄博法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年淄博市场关注度
淄博市高新区中润华侨城罗马假日4号楼2单元8层西户法拍项目基本信息
中润新玛特项目实景图张店区和平路97号辉盛鑫苑小区5号楼2单元8层802法拍项目基本信息
和平路12号项目实景图淄博市高新区中润华侨城康桥美地2号楼1单元3层西户不动产法拍项目基本信息
项目实景图2025年12月部分法拍住宅房源成交情况
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