淄博法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年8月淄博法拍市场整体呈现下行趋势,各业态新增上拍109套,同比下跌19.85%,成交51套,清仓率26.84%,总成交金额0.37亿元。住宅类法拍房占主导,成交占比达90.2%,其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域表现上,张店区以成交22套居首,临淄区和高青县紧随其后。1-8月累计数据显示,法拍住宅成交281套,清仓率36.64%,张店区成交金额0.83亿元领跑,临淄区清仓率65.69%最高。市场关注度方面,住宅平均报名人数3.33人,竞拍人数2.69人,部分优质项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

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淄博法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月淄博法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月淄博法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,淄博各业态法拍成交均价为4499元/㎡,同比上涨2.00%。

2025年1-8月淄博各业态法拍交易对比

2025年8月淄博各业态法拍交易对比

2025年8月,淄博法拍市场在51件成交拍品中,住宅类法拍房成交46件,占总成交90.20%;商业法拍房源成交4件,占总成交7.84%;同时,各拍次成交占比一拍成交24件,占比47.06%;二拍成交20件,占比39.22%;变卖及重拍成交7件,占比13.73%。

2025年1-8月淄博各区县法拍交易情况

2025年1-8月淄博各区县法拍出清情况

2025年1-8月淄博各区县法拍房成交情况

2025年1-8月淄博各区县法拍市场交易情况

2025年8月淄博法拍住宅成交面积段对比

2025年8月淄博法拍住宅成交总价段对比

2025年8月淄博法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月淄博市场关注度

山东省淄博市张店区绿城百合花园二期紫薇园8号楼011002号住宅法拍项目基本信息

淄博绿城·百合花园项目实景图

淄川区颐泽花园牡丹苑25号楼2单元1层西户(含院子、储藏室)法拍项目基本信息

颐泽花园项目实景图

张店区齐悦花园齐悦园28号楼2单元7层西户住宅房地产一套法拍项目基本信息

创业·齐悦花园项目实景图

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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