张家口法拍市场监测月报2025年08月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年8月张家口法拍市场整体表现低迷,各业态新增上拍21套,同比下跌61.11%;成交7套,清仓率仅13.73%,总成交金额0.02亿元,同比下跌47.88%。住宅类法拍房成交占比57.14%,商业占42.86%。1-8月累计成交金额2.2亿元,怀安县以1.08亿元居首,桥东区以0.59亿元次之。住宅市场桥东区表现突出,成交61套,清仓率67.03%,成交均价6041元/㎡。法拍住宅以90㎡以下小户型为主,50万元以下低价段占比75%。市场关注度较低,平均报名人数仅1.59人。典型案例中张北县北京公馆项目以82%折价率成交,桥东区泰合嘉苑项目则以70%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

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张家口法拍市场监测月报 2025年08月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年9月-2025年8月张家口法拍市场交易走势

2024年9月-2025年8月张家口法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年8月,张家口各业态法拍成交均价为3990元/㎡,同比下跌5.90%。

2025年1-8月张家口各业态法拍交易对比

2025年8月张家口各业态法拍交易对比

2025年8月,张家口法拍市场在7件成交拍品中,住宅类法拍房成交4件,占总成交57.14%;商业法拍房源成交3件,占总成交42.86%;同时,各拍次成交占比一拍成交1件,占比14.29%;二拍成交3件,占比42.86%。

2025年1-8月张家口各区县法拍交易情况

2025年1-8月张家口各区县法拍出清情况

2025年1-8月张家口各区县法拍房成交情况

2025年1-8月张家口各区县法拍市场交易情况

2025年8月张家口法拍住宅成交面积段对比

2025年8月张家口法拍住宅成交总价段对比

2025年8月张家口法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-8月张家口市场关注度

张北县北京公馆Z6-2-1403号房屋及配套地下室法拍项目基本信息

北京公馆项目实景图

张家口市桥东区五一东大街南侧规划路2号泰合嘉苑小区10号楼2单元103室房产法拍项目基本信息

项目实景图

张家口市察北管理区黄山管理处丽华商业街D1商住楼D1-106法拍项目基本信息

项目实景图

2025年8月部分法拍住宅房源成交情况

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