郑州法拍市场监测月报2025年06月
- 时间2026-02-28
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[摘要] 2025年6月郑州法拍市场呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍803套拍品,同比下跌14.48%,但成交274套同比上涨36.32%,总成交金额达5.57亿元,同比涨幅达115.44%。住宅类法拍房占比超八成,其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最集中。金水区以76套成交居区域榜首,其住宅成交均价为9149元/㎡。值得注意的是,郑东新区虽仅成交1套但清仓率达100%,而中原区某法拍项目经209轮竞价以284.78%的溢价率成交,显示局部市场热度。商业法拍清仓率18.71%低于住宅的26.36%,工业厂房以4.57亿元成交额表现突出。整体法拍市场折价率普遍在72%-90%区间,但核心区域优质资产仍存在溢价成交现象。 【此内容为AI自动生成】
2024年7月-2025年6月郑州法拍市场交易走势
2024年7月-2025年6月郑州法拍成交均价走势
从价格走势看,2025年6月,郑州各业态法拍成交均价为4835元/㎡,同比下跌36.49%。
2025年1-6月郑州各业态法拍交易对比
2025年6月郑州各业态法拍交易对比
2025年6月,郑州法拍市场在274件成交拍品中,住宅类法拍房成交231件,占总成交84.31%;商业法拍房源成交38件,占总成交13.87%;同时,各拍次成交占比一拍成交99件,占比36.13%;二拍成交162件,占比59.12%;变卖及重拍成交12件,占比4.38%。
2025年1-6月郑州各区县法拍交易情况
2025年1-6月郑州各区县法拍出清情况
2025年1-6月郑州各区县法拍房成交情况
2025年1-6月郑州各区县法拍市场交易情况
2025年6月郑州法拍住宅成交面积段对比
2025年6月郑州法拍住宅成交总价段对比
2025年6月郑州法拍住宅分区域成交套数TOP10
2025年1-6月郑州市场关注度
郑东新区康宁街58号7号楼2单元11层87法拍项目基本信息
康宁居项目实景图郑州市郑东新区万安街6号3号楼3单元18层1801号法拍项目基本信息
永威山水苑项目实景图郑州市郑东新区夏令街 6 号 2 号楼1单元13层1303号房产法拍项目基本信息
项目实景图2025年6月部分法拍住宅房源成交情况
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