常州法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年7月常州法拍市场整体呈现量跌价涨态势,新增上拍147套同比下跌6.37%,成交120套同比下跌40%,但成交金额1.34亿元同比上涨11.31%。住宅类法拍房占比超八成,120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。武进区以30套成交领跑各区县,其64.71%的住宅清仓率也居全市首位。值得注意的是,法拍住宅平均竞拍人数达3.64人,其中武进区某项目经60轮竞价以420.71%的溢价率成交,显示局部市场热度较高。工业厂房虽成交仅17件,但4.58亿元成交金额凸显高单价特征。 【此内容为AI自动生成】

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常州法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月常州法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月常州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,常州各业态法拍成交均价为6927元/㎡,同比下跌5.38%。

2025年1-7月常州各业态法拍交易对比

2025年7月常州各业态法拍交易对比

2025年7月,常州法拍市场在120件成交拍品中,住宅类法拍房成交98件,占总成交81.67%;商业法拍房源成交13件,占总成交10.83%;同时,各拍次成交占比一拍成交51件,占比42.50%;二拍成交58件,占比48.33%;变卖及重拍成交11件,占比9.17%。

2025年1-7月常州各区县法拍交易情况

2025年1-7月常州各区县法拍出清情况

2025年1-7月常州各区县法拍房成交情况

2025年1-7月常州各区县法拍市场交易情况

2025年7月常州法拍住宅成交面积段对比

2025年7月常州法拍住宅成交总价段对比

2025年7月常州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月常州市场关注度

常州市新北区国宾花园15幢乙单元102室法拍项目基本信息

九龙仓国宾1号项目实景图

常州市武进区港茂华庭12幢甲单元602室法拍项目基本信息

春秋金茂府项目实景图

常州市武进区新城帝景花园32幢甲单元1502室不动产法拍项目基本信息

新城帝景项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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