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郑州房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年郑州新建住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，郑州新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。

2021年2月-2026年1月郑州新建住宅均价变化

2026年1月，郑州新建住宅均价12355元/㎡同比上涨0.19%，涨幅较去年同期收窄0.18个百分点。

2026年1月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,郑东新区、金水区、中原区等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有新郑市、郑东新区、中原区等，同比分别上涨58.3%、15.2%、4.9%；成交均价同比下跌的区域有高新区、航空港区、经开区等，同比分别下跌11.9%、10.3%、10.1%。

2020年-2026年郑州二手住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，郑州二手住宅价格累计下跌0.90%，涨幅较去年同期收窄0.60个百分点。

2016年2月-2026年1月郑州二手住宅均价变化

2026年1月，郑州二手住宅均价12149元/㎡同比下跌9.73%，跌幅较去年同期扩大3.72个百分点。

2020年-2026年郑州商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为17.0万㎡，同比下降66.5%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1375套，同比下降67.9%。

2023-2026年01月郑州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，郑州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为16.99万㎡，同比下降66.52%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1375套，同比下降67.91%。

2026年1月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,金水区、惠济区、高新区等区域为郑州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交8.36万㎡，占城市成交面积的49.2%。其中，成交面积同比增长的区域有管城回族区等，同比分别增长18.9%；成交面积同比下降的区域有新郑市、航空港区、二七区等，同比分别下降98.9%、90.5%、58.2%。

2020年-2026年郑州商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月郑州商品住宅月度成交面积走势

2026年1月郑州商品住宅分区域成交套数情况

郑州新房成交面积段对比

郑州新房成交总价段对比

郑州新房成交单价段对比

郑州新房成交户型对比

2026年1月郑州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年郑州商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月郑州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月郑州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月郑州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月郑州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月郑州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年(1月)郑州企业成交金额排行榜

2026年(1月)郑州企业成交面积排行榜

2026年(1月)郑州市企业权益成交金额排行

2026年(1月)郑州市企业权益成交面积排行

2026年1月郑州企业成交金额排行榜

2026年1月郑州企业成交面积排行榜

2026年1月郑州市企业权益成交金额排行

2026年1月郑州市企业权益成交面积排行

2026年(1月)郑州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月郑州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月郑州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

融创御湖宸院项目沙盘图

融创御湖宸院项目基本信息

2025年1月-2026年1月融创御湖宸院成交量价走势

融创御湖宸院分户型成交情况

融创御湖宸院项目户型图 都市春天项目沙盘图

都市春天项目基本信息

2025年1月-2026年1月都市春天成交量价走势

都市春天分户型成交情况

都市春天项目户型图 华发峰景湾项目沙盘图

华发峰景湾项目基本信息

2025年1月-2026年1月华发峰景湾成交量价走势

华发峰景湾分户型成交情况

华发峰景湾项目户型图

2024年2月-2026年1月郑州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年郑州市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月郑州市商业月度成交面积走势

2026年1月郑州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年郑州市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月郑州市商业新批上市面积走势

2025年1-12月郑州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月郑州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月郑州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年郑州市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月郑州市写字楼月度成交面积走势

2026年1月郑州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年郑州市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月郑州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月郑州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月郑州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月郑州土地市场推出情况

2026年1月郑州土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月郑州市各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月郑州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月郑州各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月郑州市住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月郑州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月郑州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年2月-2026年1月郑州市商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月郑州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月郑州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月郑州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月郑州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月郑州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)郑州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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