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淮安房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年12月-2025年12月淮安房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-12月，淮安房地产开发投资额为104.34亿元，同比下降59.01%。

2026年1月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,淮安区、清江浦区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有清江浦区等，同比分别上涨4.3%；成交均价同比下跌的区域有淮阴区、淮安区等，同比分别下跌10.6%、1.3%。

2020年-2026年淮安商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.7万㎡，同比下降68.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为359套，同比下降69.8%。

2023-2026年01月淮安商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为4.66万㎡，同比下降68.41%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为359套，同比下降69.81%。

2026年1月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,清江浦区、淮安区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交4.66万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有淮安区等，同比分别增长134.4%；成交面积同比下降的区域有清江浦区、淮阴区等，同比分别下降82.4%、45.4%。

2020年-2026年淮安商品住宅1月成交量及同比走势

淮安新房成交面积段对比

淮安新房成交总价段对比

淮安新房成交单价段对比

淮安新房成交户型对比

2026年1月淮安新房面积、总价成交结构

2020年-2026年淮安商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月淮安商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2021年2月-2026年1月淮安商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月淮安商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年(1月)淮安企业成交金额排行榜

2026年(1月)淮安企业成交面积排行榜

2026年(1月)淮安市企业权益成交金额排行

2026年(1月)淮安市企业权益成交面积排行

2026年1月淮安企业成交金额排行榜

2026年1月淮安企业成交面积排行榜

2026年1月淮安市企业权益成交金额排行

2026年1月淮安市企业权益成交面积排行

2026年(1月)淮安住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)淮安住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月淮安住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月淮安住宅项目成交面积TOP10（㎡）

融创·运河望项目沙盘图

融创·运河望项目基本信息

2025年1月-2026年1月融创·运河望成交量价走势

融创·运河望分户型成交情况

京师学院里项目沙盘图

京师学院里项目基本信息

2025年1月-2026年1月京师学院里成交量价走势

京师学院里分户型成交情况

京师学院里项目户型图 泓著大观项目沙盘图

泓著大观项目基本信息

2025年1月-2026年1月泓著大观成交量价走势

泓著大观分户型成交情况

泓著大观项目户型图

2024年2月-2026年1月淮安商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮安市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月淮安市商业月度成交面积走势

2026年1月淮安市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年淮安市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月淮安市商业新批上市面积走势

2025年1-12月淮安商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月淮安商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月淮安市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年淮安市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月淮安市写字楼月度成交面积走势

2026年1月淮安市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年淮安市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月淮安市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月淮安写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月淮安写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月淮安土地市场推出情况

2026年1月淮安土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月淮安市各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月淮安各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月淮安各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月淮安市住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月淮安住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月淮安住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月淮安各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月淮安市商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月淮安商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月淮安各区县商办用地供求情况

2026年1月淮安各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月淮安住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月淮安住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月淮安住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1月淮安商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月淮安商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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