沈阳商办市场监测季报2025年第四季度
- 时间2026-02-07
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[摘要] 2025年第四季度沈阳商办市场呈现以下特征:写字楼市场中华府新天地以1950㎡成交面积居项目榜首,全市写字楼总建筑面积达1647.69万㎡,甲级占比44.4%。商业市场成交均价12278元/㎡,但成交面积同比下跌41.15%,铁西区宏发长岛成交金额达7579万元。大宗交易量价齐跌,仅成交2宗工业物业,总价0.27亿元。商办用地成交规划建面1.11万㎡,楼面价2292元/㎡,沈阳地铁集团以2517元/㎡楼面价拿下核心地块。宏观经济方面,沈阳GDP达9100亿元(增速2%),第三产业增加值5743亿元(增速5%),CPI同比上涨0.6%。整体市场承压明显,商办用地及大宗交易活跃度显著下降。 【此内容为AI自动生成】
2024年第一季度-2025年第四季度沈阳市办公交易市场
2025年第四季度,沈阳市办公成交价格为7956元/㎡;成交面积为0.29万㎡,同比下跌61.04%,环比下跌61.94%。
2025年第四季度沈阳市各区县办公交易市场
2025年第四季度,大东区办公成交均价最高,为9549元/㎡;沈河区办公成交最多,为0.20万㎡。
2025年第四季度沈阳市办公成交排行(按成交面积)
2024年第一季度-2025年第四季度沈阳市商业交易市场
2025年第四季度,沈阳市商业成交价格为12278元/㎡;成交面积为13.57万㎡,同比下跌41.15%,环比下跌37.38%;批准上市面积为11.16万㎡,同比下跌9.46%,环比上涨50.40%。
2025年第四季度沈阳市各区县商业交易市场
2025年第四季度,沈河区商业成交均价最高,为23961元/㎡;铁西区商业成交最多,为4.30万㎡;浑南区商业批准上市最多,为4.87万㎡。
2025年第四季度沈阳市商业成交排行(按成交面积)
沈阳市写字楼租赁市场运行情况
沈阳市写字楼总建筑面积走势
2025年第四季度沈阳市各商务区写字楼总建筑面积分布2025年第一季度-2025年第四季度沈阳市写字楼大宗租赁成交案例
2025年第四季度重点城市大宗交易成交总价排行
2024年第一季度-2025年第四季度沈阳市大宗交易成交总价走势
2025年第四季度沈阳市大宗交易物业类型占比(按宗数)
2025年第四季度沈阳市大宗交易买家类型占比(按宗数)
2025年第一季度-2025年第四季度沈阳市写字楼大宗交易成交案例
2024年一季度-2025年四季度沈阳市商办用地供求价走势
2025年第四季度沈阳市各区县商办用地土地成交量地图
2025年第四季度沈阳市成交地块排行(按成交楼面价)
2025年第四季度沈阳市品牌企业商办用地权益拿地面积排行
2025年第四季度沈阳市品牌企业商办用地权益拿地金额排行
沈阳市GDP增速走势
2024年40个重点城市GDP
沈阳市第三产业增加值增速走势
2024年40个重点城市第三产业增加值排行
沈阳市CPI走势
2024年40个重点城市CPI排行
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