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北京法拍市场监测月报 2026年01月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年2月-2026年1月北京法拍市场交易走势

2025年2月-2026年1月北京法拍成交均价走势

从价格走势看，2026年1月，北京各业态法拍成交均价为20828元/㎡，同比下跌22.21%。

1月北京各业态法拍交易对比

2026年1月北京各业态法拍交易对比

2026年1月，北京法拍市场在162件成交拍品中，住宅类法拍房成交95件，占总成交58.64%；商业法拍房源成交25件，占总成交15.43%；同时，各拍次成交占比一拍成交49件，占比30.25%；二拍成交105件，占比64.81%；变卖及重拍成交8件，占比4.94%。

1月北京各区县法拍交易情况

1月北京各区县法拍出清情况

1月北京各区县法拍房成交情况

1月北京各区县法拍市场交易情况

2026年1月北京法拍住宅成交面积段对比

2026年1月北京法拍住宅成交总价段对比

2026年1月北京法拍住宅分区域成交套数TOP10

1月北京市场关注度

位于北京市西城区太平桥大街8号院3幢4单元402室及同小区3幢 -2层20135 地下车位不动产法拍项目基本信息

太平桥大街6号项目实景图

北京市朝阳区枣营小街1号院1号楼3层2单元301号房屋法拍项目基本信息

枣营北里项目实景图

坐落于北京市朝阳区太阳宫一街1号院15号楼20层1单元2301号、权证号为X京房权证朝字第1303365号法拍项目基本信息

太阳宫大厦项目实景图

2026年1月部分法拍住宅房源成交情况

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