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厦门房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年厦门新建住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，厦门新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。

2021年2月-2026年1月厦门新建住宅均价变化

2026年1月，厦门新建住宅均价28593元/㎡同比下跌2.03%，跌幅较去年同期扩大1.90个百分点。

2026年1月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,思明区、湖里区、集美区等区域为厦门商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有翔安区、集美区、思明区等，同比分别上涨23.9%、17.0%、16.7%；成交均价同比下跌的区域有海沧区、同安区等，同比分别下跌20.8%、1.3%。

2020年-2026年厦门二手住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，厦门二手住宅价格累计下跌1.10%，涨幅较去年同期收窄0.10个百分点。

2016年2月-2026年1月厦门二手住宅均价变化

2026年1月，厦门二手住宅均价40692元/㎡同比下跌13.53%，跌幅较去年同期扩大2.14个百分点。

2020年-2026年厦门商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，厦门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.3万㎡，同比下降37.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为487套，同比下降48.1%。

2023-2026年01月厦门商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，厦门商品住宅（不含保障性住房）成交面积为6.31万㎡，同比下降37.82%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为487套，同比下降48.08%。

2026年1月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,集美区、湖里区、思明区等区域为厦门商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交3.9万㎡，占城市成交面积的61.8%。其中，成交面积同比增长的区域有思明区、湖里区、集美区等，同比分别增长89.3%、61.4%、0.3%；成交面积同比下降的区域有海沧区、翔安区、同安区等，同比分别下降83.3%、63.6%、41.9%。

2020年-2026年厦门商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月厦门商品住宅月度成交面积走势

厦门新房成交面积段对比

厦门新房成交总价段对比

厦门新房成交单价段对比

厦门新房成交户型对比

2026年1月厦门新房面积、总价成交结构

2020年-2026年厦门商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月厦门商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月厦门商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月厦门商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月厦门商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月厦门商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月厦门各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)厦门企业成交金额排行榜

2026年(1月)厦门企业成交面积排行榜

2026年(1月)厦门市企业权益成交金额排行

2026年(1月)厦门市企业权益成交面积排行

2026年1月厦门企业成交金额排行榜

2026年1月厦门企业成交面积排行榜

2026年1月厦门市企业权益成交金额排行

2026年1月厦门市企业权益成交面积排行

2026年(1月)厦门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)厦门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月厦门住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月厦门住宅项目成交面积TOP10（㎡）

天樾云颂项目沙盘图

天樾云颂项目基本信息

2025年1月-2026年1月天樾云颂成交量价走势

天樾云颂分户型成交情况

象屿兰亭雅颂项目沙盘图

象屿兰亭雅颂项目基本信息

2025年1月-2026年1月象屿兰亭雅颂成交量价走势

象屿兰亭雅颂分户型成交情况

保利安控御宸天悦 项目沙盘图

保利安控御宸天悦 项目基本信息

2025年1月-2026年1月保利安控御宸天悦 成交量价走势

保利安控御宸天悦 分户型成交情况

2024年2月-2026年1月厦门商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年厦门市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月厦门市商业月度成交面积走势

2026年1月厦门市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年厦门市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月厦门市商业新批上市面积走势

2025年1-12月厦门商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月厦门商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月厦门市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年厦门市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月厦门市写字楼月度成交面积走势

2026年1月厦门市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年厦门市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月厦门市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月厦门写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月厦门写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月厦门土地市场推出情况

2026年1月厦门土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月厦门各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月厦门各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月厦门各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月厦门住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月厦门住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月厦门住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年2月-2026年1月厦门商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月厦门商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月厦门各区县商办用地供求情况

2026年1月厦门各类用地成交排行（按成交总价）

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