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东莞房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年-2026年东莞新建住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，东莞新建住宅价格累计下跌0.20%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。

2021年2月-2026年1月东莞新建住宅均价变化

2026年1月，东莞新建住宅均价18044元/㎡同比下跌4.41%，跌幅较去年同期扩大2.24个百分点。

2026年1月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,东城街道、南城街道、滨海湾新区·东莞港等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有谢岗镇、横沥镇、樟木头镇等，同比分别上涨81.3%、42.5%、18.6%；成交均价同比下跌的区域有石排镇、寮步镇、清溪镇等，同比分别下跌52.7%、46.6%、40.8%。

2020年-2026年东莞二手住宅价格1月累计涨幅走势

2026年1月，东莞二手住宅价格累计下跌1.00%，涨幅同去年同期持平。

2016年2月-2026年1月东莞二手住宅均价变化

2026年1月，东莞二手住宅均价15721元/㎡同比下跌11.82%，跌幅较去年同期收窄0.50个百分点。

2020年-2026年东莞商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.5万㎡，同比下降5.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1161套，同比增长17.0%。

2023-2026年01月东莞商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，东莞商品住宅（不含保障性住房）成交面积为11.49万㎡，同比下降5.9%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1161套，同比增长17.04%。

2026年1月东莞商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,长安镇、塘厦镇、虎门镇等区域为东莞商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交4.99万㎡，占城市成交面积的43.5%。其中，成交面积同比增长的区域有长安镇、塘厦镇、滨海湾新区·东莞港等，同比分别增长1725.6%、96.3%、86.3%；成交面积同比下降的区域有谢岗镇、石排镇、横沥镇等，同比分别下降91.3%、88.6%、87.6%。

2020年-2026年东莞商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月东莞商品住宅月度成交面积走势

东莞新房成交面积段对比

东莞新房成交总价段对比

东莞新房成交单价段对比

东莞新房成交户型对比

2026年1月东莞新房面积、总价成交结构

2020年-2026年东莞商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月东莞商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2021年2月-2026年1月东莞商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月东莞商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2021年2月-2026年1月东莞商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月东莞各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)东莞企业成交金额排行榜

2026年(1月)东莞企业成交面积排行榜

2026年(1月)东莞市企业权益成交金额排行

2026年(1月)东莞市企业权益成交面积排行

2026年1月东莞企业成交金额排行榜

2026年1月东莞企业成交面积排行榜

2026年1月东莞市企业权益成交金额排行

2026年1月东莞市企业权益成交面积排行

2026年(1月)东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月东莞住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月东莞住宅项目成交面积TOP10（㎡）

东实旗康苑项目沙盘图

东实旗康苑项目基本信息

2025年1月-2026年1月东实旗康苑成交量价走势

东实旗康苑分户型成交情况

东实旗康苑项目户型图 东实旗景花园项目沙盘图

东实旗景花园项目基本信息

2025年1月-2026年1月东实旗景花园成交量价走势

东实旗景花园分户型成交情况

东实旗景花园项目户型图 滨海润府望雲项目沙盘图

滨海润府望雲项目基本信息

2025年1月-2026年1月滨海润府望雲成交量价走势

滨海润府望雲分户型成交情况

滨海润府望雲项目户型图

2024年2月-2026年1月东莞商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年东莞市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月东莞市商业月度成交面积走势

2026年1月东莞市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年东莞市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月东莞市商业新批上市面积走势

2025年1-12月东莞商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月东莞商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月东莞市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年东莞市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月东莞市写字楼月度成交面积走势

2026年1月东莞市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年东莞市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月东莞市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月东莞写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月东莞写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月东莞土地市场推出情况

2026年1月东莞土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月东莞各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月东莞各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月东莞各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月东莞住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月东莞住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月东莞住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年2月-2026年1月东莞商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月东莞商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月东莞各类用地成交排行（按成交总价）

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