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南阳房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2026年1月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,方城县、卧龙区、高新区等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有方城县、高新区、卧龙区等，同比分别上涨162.2%、65.1%、14.2%；成交均价同比下跌的区域有宛城区等，同比分别下跌15.6%。

2020年-2026年南阳商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.4万㎡，同比下降29.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为113套，同比下降28.9%。

2023-2026年01月南阳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，南阳商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.36万㎡，同比下降29.12%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为113套，同比下降28.93%。

2026年1月南阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,宛城区、卧龙区、方城县等区域为南阳商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交1.34万㎡，占城市成交面积的98.3%。其中，成交面积同比增长的区域有方城县等，同比分别增长643.0%；成交面积同比下降的区域有唐河县、高新区、宛城区等，同比分别下降82.6%、49.0%、35.1%。

南阳新房成交面积段对比

2026年1月，从面积段来看，南阳90(含)-120㎡面积段成交套数最多，达57套，占比为50.4%，较上月扩大32.7个百分点。

南阳新房成交总价段对比

2026年1月，从总价段来看，南阳80(含)-100万元总价段成交套数最多，达30套，占比为26.5%，较上月扩大4.3个百分点。

南阳新房成交单价段对比

2026年1月，从单价段来看，南阳8000(含)-10000元单价段成交套数最多，达58套，占比为51.3%，较上月扩大22.4个百分点。

南阳新房成交户型对比

2026年1月，从户型来看，南阳三房户型成交套数最多，达81套，占比为71.7%，较上月扩大29.5个百分点。

2026年1月南阳新房面积、总价成交结构

2020年-2026年南阳商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月南阳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2021年2月-2026年1月南阳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月南阳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2021年2月-2026年1月南阳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月南阳各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)南阳企业成交金额排行榜

2026年(1月)南阳企业成交面积排行榜

2026年(1月)南阳市企业权益成交金额排行

2026年(1月)南阳市企业权益成交面积排行

2026年1月南阳企业成交金额排行榜

2026年1月南阳企业成交面积排行榜

2026年1月南阳市企业权益成交金额排行

2026年1月南阳市企业权益成交面积排行

2026年(1月)南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月南阳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月南阳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

华清源·星河天筑项目沙盘图

华清源·星河天筑项目基本信息

2025年1月-2026年1月华清源·星河天筑成交量价走势

华清源·星河天筑分户型成交情况

方城花漾美郡项目沙盘图

方城花漾美郡项目基本信息

2025年1月-2026年1月方城花漾美郡成交量价走势

方城花漾美郡分户型成交情况

方城花漾美郡项目户型图 鑫联·山河印象项目沙盘图

鑫联·山河印象项目基本信息

2025年1月-2026年1月鑫联·山河印象成交量价走势

鑫联·山河印象分户型成交情况

2024年2月-2026年1月南阳商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年南阳市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月南阳市商业月度成交面积走势

2026年1月南阳市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年南阳市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月南阳市商业新批上市面积走势

2025年1-12月南阳商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月南阳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月南阳市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年南阳市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月南阳市写字楼月度成交面积走势

2020年-2026年南阳市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月南阳市写字楼新批上市面积走势

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月南阳土地市场推出情况

2026年1月南阳土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月南阳各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月南阳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月南阳各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月南阳住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月南阳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月南阳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月南阳各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月南阳商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月南阳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月南阳各区县商办用地供求情况

2026年1月南阳各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月南阳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月南阳住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月南阳住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1月南阳商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月南阳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)南阳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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