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惠州房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月惠州房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，房屋施工面积为4931.58万㎡，同比下降26.79%；全国房屋竣工39453.93万㎡，同比下降18.06%。

2025年11月，房屋竣工39.98万㎡，同比下降2.13%。

2020年11月-2025年11月惠州商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，惠州商品房销售面积为502.5万㎡，同比下降38%；惠州商品房销售额为388.0亿元，同比下降43.9%。

2025年11月，惠州商品房销售面积为42.1万㎡，同比下降47.3%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2026年1月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,惠城区、大亚湾开发区、惠阳区等区域为惠州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有惠城区、惠东县、仲恺高新区等，同比分别上涨53.5%、10.3%、9.3%；成交均价同比下跌的区域有大亚湾开发区等，同比分别下跌4.1%。

2020年-2026年惠州商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2026年1月，惠州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为17.6万㎡，同比下降34.3%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1570套，同比下降35.1%。

2023-2026年01月惠州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年01月，惠州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为17.59万㎡，同比下降34.26%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1570套，同比下降35.07%。

2026年1月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2026年1月,大亚湾开发区、惠阳区、惠城区等区域为惠州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交13.86万㎡，占城市成交面积的78.8%。其中，成交面积同比增长的区域有惠阳区等，同比分别增长55.4%；成交面积同比下降的区域有仲恺高新区、惠东县、博罗县等，同比分别下降72.1%、63.7%、60.1%。

2020年-2026年惠州商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月惠州商品住宅月度成交面积走势

惠州新房成交面积段对比

惠州新房成交总价段对比

惠州新房成交单价段对比

惠州新房成交户型对比

2026年1月惠州新房面积、总价成交结构

2020年-2026年惠州商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月惠州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月惠州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月惠州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月惠州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月惠州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年1月惠州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1月)惠州企业成交金额排行榜

2026年(1月)惠州企业成交面积排行榜

2026年(1月)惠州市企业权益成交金额排行

2026年(1月)惠州市企业权益成交面积排行

2026年1月惠州企业成交金额排行榜

2026年1月惠州企业成交面积排行榜

2026年1月惠州市企业权益成交金额排行

2026年1月惠州市企业权益成交面积排行

2026年(1月)惠州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)惠州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月惠州住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月惠州住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中海甲叁號院项目沙盘图

中海甲叁號院项目基本信息

2025年1月-2026年1月中海甲叁號院成交量价走势

中海甲叁號院分户型成交情况

九颂中奥沃华|鸿禧项目沙盘图

九颂中奥沃华|鸿禧项目基本信息

2025年1月-2026年1月九颂中奥沃华|鸿禧成交量价走势

九颂中奥沃华|鸿禧分户型成交情况

九颂中奥沃华|鸿禧项目户型图 惠阳雅居乐花园项目沙盘图

惠阳雅居乐花园项目基本信息

2025年1月-2026年1月惠阳雅居乐花园成交量价走势

惠阳雅居乐花园分户型成交情况

惠阳雅居乐花园项目户型图

2024年2月-2026年1月惠州商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年惠州市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月惠州市商业月度成交面积走势

2026年1月惠州市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年惠州市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月惠州市商业新批上市面积走势

2025年1-12月惠州商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月惠州商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月惠州市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年惠州市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月惠州市写字楼月度成交面积走势

2026年1月惠州市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年惠州市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月惠州市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月惠州写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月惠州写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月惠州土地市场推出情况

2026年1月惠州土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月惠州各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月惠州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月惠州各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月惠州住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月惠州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月惠州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月惠州各区县住宅用地供求情况

2023年2月-2026年1月惠州商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月惠州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月惠州各区县商办用地供求情况

2026年1月惠州各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月惠州住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月惠州住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1月惠州住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)惠州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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