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深圳房地产市场月报 2026年01月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月深圳房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，房屋施工面积为9173.64万㎡，同比下降9.24%；全国房屋竣工39453.93万㎡，同比下降18.06%。

2025年11月，房屋竣工51.5万㎡，同比下降47.00%。

2020年11月-2025年11月深圳商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，深圳商品房销售面积为624.7万㎡，同比下降6.7%。

2025年11月，深圳商品房销售面积为67.1万㎡，同比下降35.9%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2020年-2026年深圳新建住宅价格1月累计涨幅走势

2021年2月-2026年1月深圳新建住宅均价变化

2026年1月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1月,南山区、福田区、宝安区等区域为深圳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有南山区、龙岗区、盐田区等，同比分别上涨86.3%、23.7%、21.1%；成交均价同比下跌的区域有龙华区、坪山区、罗湖区等，同比分别下跌13.6%、11.0%、8.8%。

2020年-2026年深圳二手住宅价格1月累计涨幅走势

2016年2月-2025年12月深圳二手住宅均价变化

2025年12月，深圳二手住宅均价64314元/㎡同比下跌5.09%，跌幅较去年同期扩大1.14个百分点。

2020年-2026年深圳商品住宅（不含保障性住房）1月成交量及同比走势

2023-2026年01月深圳商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年1月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2020年-2026年深圳商品住宅1月成交量及同比走势

2023-2026年01月深圳商品住宅月度成交面积走势

深圳新房成交面积段对比

深圳新房成交总价段对比

深圳新房成交单价段对比

深圳新房成交户型对比

2026年1月深圳新房面积、总价成交结构

2020年-2026年深圳商品住宅（不含保障性住房）1月供应量及同比走势

2023-2026年01月深圳商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年2月-2026年1月深圳商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年2月-2026年1月深圳商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1月深圳商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年2月-2026年1月深圳商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年2月-2026年1月深圳新开盘套数及去化率走势

2026年1月深圳市商品住宅新开盘情况

2026年(1月)深圳企业成交金额排行榜

2026年(1月)深圳企业成交面积排行榜

2026年(1月)深圳市企业权益成交金额排行

2026年(1月)深圳市企业权益成交面积排行

2026年1月深圳企业成交金额排行榜

2026年1月深圳企业成交面积排行榜

2026年1月深圳市企业权益成交金额排行

2026年1月深圳市企业权益成交面积排行

2026年(1月)深圳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1月)深圳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年1月深圳住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年1月深圳住宅项目成交面积TOP10（㎡）

中信城开信悦湾项目沙盘图

中信城开信悦湾项目基本信息

2025年1月-2026年1月中信城开信悦湾成交量价走势

中信城开信悦湾分户型成交情况

深圳湾澐玺项目沙盘图

深圳湾澐玺项目基本信息

2025年1月-2026年1月深圳湾澐玺成交量价走势

深圳湾澐玺分户型成交情况

深圳湾澐玺项目户型图 财富城二期项目沙盘图

财富城二期项目基本信息

2025年1月-2026年1月财富城二期成交量价走势

财富城二期分户型成交情况

财富城二期项目户型图

2024年2月-2026年1月深圳商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年深圳市商业1月成交量及同比走势

2023-2026年01月深圳市商业月度成交面积走势

2026年1月深圳市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年深圳市商业1月供应量及同比走势

2023-2026年01月深圳市商业新批上市面积走势

2025年1-12月深圳商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月深圳商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年2月-2026年1月深圳市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年深圳市写字楼1月成交量及同比走势

2023-2026年01月深圳市写字楼月度成交面积走势

2026年1月深圳市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年深圳市写字楼1月供应量及同比走势

2023-2026年01月深圳市写字楼新批上市面积走势

2025年1-12月深圳写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年1-12月深圳写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1月深圳土地市场推出情况

2026年1月深圳土地市场成交情况

2023年2月-2026年1月深圳各类用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月深圳各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月深圳各区县各类用地供求情况

2023年2月-2026年1月深圳住宅用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月深圳住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年2月-2026年1月深圳住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2023年2月-2026年1月深圳商办用地推出与成交同比走势

2023年2月-2026年1月深圳商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2026年1月深圳各区县商办用地供求情况

2026年1月深圳各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1月深圳住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月深圳商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1月深圳商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2026年(1月)深圳市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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