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淮安房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年10月-2025年10月淮安房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-10月，淮安房地产开发投资额为110.49亿元，同比下降42.67%。

2025年10月，淮安房地产开发投资额为6.15亿元。

2025年1-12月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,清江浦区、淮安区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有淮阴区、淮安区、清江浦区等，同比分别下跌9.2%、8.5%、2.3%。

2019年-2025年淮安商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2025年，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为76.7万㎡，同比下降11.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为6184套，同比下降11.6%。

2022-2025年12月淮安商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年12月，淮安商品住宅（不含保障性住房）成交面积为3.25万㎡，同比下降68.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为240套，同比下降71.36%。

2025年1-12月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

2025年1-12月,清江浦区、淮安区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交76.69万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有清江浦区等，同比分别增长15.0%；成交面积同比下降的区域有淮阴区、淮安区等，同比分别下降67.6%、57.8%。

2019年-2025年淮安商品住宅成交量及同比走势

2022-2025年12月淮安商品住宅月度成交面积走势

淮安新房成交面积段对比

淮安新房成交总价段对比

淮安新房成交单价段对比

淮安新房成交户型对比

2025年12月淮安新房面积、总价成交结构

2019年-2025年淮安商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月淮安商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月淮安商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月淮安商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2025年淮安企业成交金额排行榜

2025年淮安企业成交面积排行榜

2025年淮安市企业权益成交金额排行

2025年淮安市企业权益成交面积排行

2025年12月淮安企业成交金额排行榜

2025年12月淮安企业成交面积排行榜

2025年12月淮安市企业权益成交金额排行

2025年12月淮安市企业权益成交面积排行

2025年淮安住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年淮安住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月淮安住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月淮安住宅项目成交面积TOP10（㎡）

新城睿园项目沙盘图

新城睿园项目基本信息

2024年12月-2025年12月新城睿园成交量价走势

新城睿园分户型成交情况

新城睿园项目户型图 淮安凤起潮鸣项目沙盘图

淮安凤起潮鸣项目基本信息

2024年12月-2025年12月淮安凤起潮鸣成交量价走势

淮安凤起潮鸣分户型成交情况

泽信·云樾天著项目沙盘图

泽信·云樾天著项目基本信息

2024年12月-2025年12月泽信·云樾天著成交量价走势

泽信·云樾天著分户型成交情况

泽信·云樾天著项目户型图

2024年1月-2025年12月淮安商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年淮安市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月淮安市商业月度成交面积走势

2025年1-12月淮安市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年淮安市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月淮安市商业新批上市面积走势

2025年淮安商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年淮安商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月淮安市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年淮安市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月淮安市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月淮安市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年淮安市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月淮安市写字楼新批上市面积走势

2025年淮安写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年淮安写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月淮安土地市场推出情况

2025年1-12月淮安土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月淮安各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月淮安各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月淮安各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月淮安住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月淮安住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月淮安住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月淮安各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月淮安商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月淮安商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月淮安各区县商办用地供求情况

2025年1-12月淮安各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淮安住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淮安住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淮安住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月淮安商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月淮安商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年淮安市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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