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北海房地产市场月报 2025年12月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2020年11月-2025年11月北海房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，北海房地产开发投资额为39.7亿元，同比下降15.69%。

2025年11月，北海房地产开发投资额为3.6亿元，同比增长41.18%。

2020年11月-2025年11月北海商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2025年1-11月，北海商品房销售面积为110.7万㎡，同比增长3.3%；北海商品房销售额为58.3亿元，同比下降2.6%。

2025年11月，北海商品房销售面积为10.1万㎡，同比增长14.1%；全国商品房销售额为6112.6亿元，同比下降26.1%。

2019年-2025年北海新建住宅价格累计涨幅走势

2025年，北海新建住宅价格累计下跌5.40%，涨幅较去年同期收窄5.50个百分点。

2021年1月-2025年12月北海新建住宅均价变化

2025年12月，北海新建住宅均价7445元/㎡同比下跌5.36%，跌幅较去年同期扩大5.30个百分点。

2025年1-12月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2025年1-12月,银海区、海城区、铁山港区等区域为北海商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有银海区等，同比分别上涨5.8%；成交均价同比下跌的区域有铁山港区、海城区等，同比分别下跌47.0%、4.7%。

2019年-2025年北海二手住宅价格累计涨幅走势

2025年，北海二手住宅价格累计下跌5.40%，涨幅较去年同期收窄1.10个百分点。

2016年1月-2025年12月北海二手住宅均价变化

2025年12月，北海二手住宅均价5313元/㎡同比下跌5.40%，跌幅较去年同期扩大1.11个百分点。

2019年-2025年北海商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走势

2022-2025年12月北海商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2025年1-12月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

北海新房成交面积段对比

北海新房成交总价段对比

北海新房成交单价段对比

北海新房成交户型对比

2025年12月北海新房面积、总价成交结构

2019年-2025年北海商品住宅（不含保障性住房）供应量及同比走势

2022-2025年12月北海商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2025年1-12月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年1月-2025年12月北海商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年1月-2025年12月北海商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2025年1-12月北海商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年1月-2025年12月北海商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2025年12月北海各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2025年北海企业成交金额排行榜

2025年北海企业成交面积排行榜

2025年北海市企业权益成交金额排行

2025年北海市企业权益成交面积排行

2025年12月北海企业成交金额排行榜

2025年12月北海企业成交面积排行榜

2025年12月北海市企业权益成交金额排行

2025年12月北海市企业权益成交面积排行

2025年北海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年北海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2025年12月北海住宅项目成交金额TOP10（万元）

2025年12月北海住宅项目成交面积TOP10（㎡）

仁达·汇银湾项目沙盘图

仁达·汇银湾项目基本信息

2024年12月-2025年12月仁达·汇银湾成交量价走势

仁达·汇银湾分户型成交情况

仁达·汇银湾项目户型图 金昌启亚·皇家海湾公馆项目沙盘图

金昌启亚·皇家海湾公馆项目基本信息

2024年12月-2025年12月金昌启亚·皇家海湾公馆成交量价走势

金昌启亚·皇家海湾公馆分户型成交情况

金昌启亚·皇家海湾公馆项目户型图 逢时弘业海景广场项目沙盘图

逢时弘业海景广场项目基本信息

2024年12月-2025年12月逢时弘业海景广场成交量价走势

逢时弘业海景广场分户型成交情况

逢时弘业海景广场项目户型图

2024年1月-2025年12月北海商业成交价格及变化趋势

2019年-2025年北海市商业成交量及同比走势

2022-2025年12月北海市商业月度成交面积走势

2025年1-12月北海市商业分区域成交面积情况

2019年-2025年北海市商业供应量及同比走势

2022-2025年12月北海市商业新批上市面积走势

2025年北海商业项目成交金额TOP10（万元）

2025年北海商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年1月-2025年12月北海市写字楼成交价格及变化趋势

2019年-2025年北海市写字楼成交量及同比走势

2022-2025年12月北海市写字楼月度成交面积走势

2025年1-12月北海市写字楼分区域成交面积情况

2019年-2025年北海市写字楼供应量及同比走势

2022-2025年12月北海市写字楼新批上市面积走势

2025年北海写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2025年北海写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月北海土地市场推出情况

2025年1-12月北海土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月北海各类用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月北海各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月北海各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月北海住宅用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月北海住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月北海住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月北海各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月北海商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月北海商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月北海各区县商办用地供求情况

2025年1-12月北海各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月北海住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月北海住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月北海住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月北海商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月北海商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年北海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年北海市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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