合肥商办市场监测季报2025年第二季度

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年第二季度合肥商办市场呈现以下特征:写字楼市场成交均价12120元/㎡,成交面积同比下跌18.06%,滨湖区徽盐世纪广场以1.4亿元成交额居项目榜首;商业成交均价22794元/㎡,包河区鼎汇商务中心成交额1.06亿元领先。租赁市场写字楼平均租金47.87元/㎡·月保持稳定,总建筑面积达3287.61万㎡。大宗交易成交4宗总价1.45亿元,内资买家占比100%,商业物业占比75%。商办用地成交楼面价1063元/㎡,长丰县以67.19万㎡规划建面成为主力区域。宏观经济方面,合肥上半年GDP达6515亿元,同比增长6%,第三产业增加值4135亿元,CPI同比上涨0.4%。 【此内容为AI自动生成】

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2023年第三季度-2025年第二季度合肥市办公交易市场

2025年第二季度,合肥市办公成交价格为12120元/㎡;成交面积为9.02万㎡,同比下跌18.06%,环比下跌40.05%;批准上市面积为7.8万㎡,同比上涨113.41%,环比下跌40.59%。

2025年第二季度合肥市各区县办公交易市场

2025年第二季度,高新技术产业开发区办公成交均价最高,为12582元/㎡;滨湖区办公成交最多,为2.72万㎡;瑶海区办公批准上市最多,为3.93万㎡。

2025年第二季度合肥市办公成交排行(按成交面积)

2023年第三季度-2025年第二季度合肥市商业交易市场

2025年第二季度,合肥市商业成交价格为22794元/㎡;成交面积为5.16万㎡,同比下跌52.36%,环比下跌12.18%;批准上市面积为6.68万㎡,同比下跌28.97%,环比下跌14.43%。

2025年第二季度合肥市各区县商业交易市场

2025年第二季度,高新技术产业开发区商业成交均价最高,为32778元/㎡;包河区商业成交最多,为2.16万㎡;瑶海区商业批准上市最多,为2.67万㎡。

2025年第二季度合肥市商业成交排行(按成交面积)

合肥市写字楼租赁市场运行情况

合肥市写字楼总建筑面积走势

2025年第二季度合肥市各商务区写字楼总建筑面积分布

合肥市写字楼租金走势

2025年第二季度合肥市各商务区写字楼平均租金及环比变化

2025年第二季度重点城市大宗交易成交总价排行

2023年第三季度-2025年第二季度合肥市大宗交易成交总价走势

2025年第二季度合肥市大宗交易物业类型占比(按宗数)

2025年第二季度合肥市大宗交易买家类型占比(按宗数)

2024年第三季度-2025年第二季度合肥市写字楼大宗交易成交案例

2023年三季度-2025年二季度合肥市商办用地供求价走势

2025年第二季度合肥市各区县商办用地土地成交量地图

2025年第二季度合肥市成交地块排行(按成交楼面价)

2025年第二季度合肥市品牌企业商办用地权益拿地面积排行

2025年第二季度合肥市品牌企业商办用地权益拿地金额排行

合肥市GDP增速走势

2024年40个重点城市GDP

合肥市第三产业增加值增速走势

2024年40个重点城市第三产业增加值排行

合肥市CPI走势

2024年40个重点城市CPI排行

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