南昌商办市场监测季报2025年第一季度

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年第一季度南昌商办市场呈现以下特征:写字楼市场总建筑面积达1264.55万㎡,其中红谷滩中心区占比最高(384.93万㎡),但平均租金环比下跌2.03%至37.64元/㎡·月。商业市场成交均价11412元/㎡,成交面积同比暴跌60.99%。大宗交易以写字楼为主(占比100%),且全部为内资买家,典型案例包括绿地中央广场法拍成交。宏观经济方面,南昌GDP同比增长5.1%至1726亿元,CPI稳定在1.0。商办用地市场本季度无供求。整体市场表现为写字楼存量压力加大、商业需求萎缩,但经济基本面保持平稳增长。 【此内容为AI自动生成】

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2023年第二季度-2025年第一季度南昌市办公交易市场

2025年第一季度,南昌市办公成交价格为12944元/㎡;成交面积为2.92万㎡,同比上涨180.65%,环比下跌66.84%;批准上市面积为12.24万㎡,同比上涨21.27%,环比上涨70.31%。

2025年第一季度南昌市各区县办公交易市场

2025年第一季度,东湖区办公成交均价最高,为22511元/㎡;红谷滩区办公成交最多,为1.81万㎡;红谷滩区办公批准上市最多,为5.55万㎡。

2025年第一季度南昌市办公成交排行(按成交面积)

2023年第二季度-2025年第一季度南昌市商业交易市场

2025年第一季度,南昌市商业成交价格为11412元/㎡;成交面积为4.15万㎡,同比下跌60.99%,环比下跌53.96%;批准上市面积为24.28万㎡,同比上涨386.45%,环比上涨144.86%。

2025年第一季度南昌市各区县商业交易市场

2025年第一季度,经济技术开发区商业成交均价最高,为15156元/㎡;新建区商业成交最多,为1.15万㎡;新建区商业批准上市最多,为14.31万㎡。

2025年第一季度南昌市商业成交排行(按成交面积)

南昌市写字楼租赁市场运行情况

南昌市写字楼总建筑面积走势

2025年第一季度南昌市各商务区写字楼总建筑面积分布

南昌市写字楼租金走势

2025年第一季度南昌市各商务区写字楼平均租金及环比变化

2025年第一季度重点城市大宗交易成交总价排行

2023年第二季度-2025年第一季度南昌市大宗交易成交总价走势

2025年第一季度南昌市大宗交易物业类型占比(按宗数)

2025年第一季度南昌市大宗交易买家类型占比(按宗数)

2024年第二季度-2025年第一季度南昌市写字楼大宗交易成交案例

2023年二季度-2025年一季度南昌市商办用地供求价走势

南昌市GDP增速走势

2024年40个重点城市GDP

南昌市第三产业增加值增速走势

2024年40个重点城市第三产业增加值排行

南昌市CPI走势

2024年40个重点城市CPI排行

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