石家庄商办市场监测月报2025年09月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年9月石家庄商办市场呈现以下特点:新房市场中写字楼成交以裕华区银通花园为首,成交面积达13938㎡,均价15185元/㎡;商业成交面积同比上涨68.57%,东创时代商务中心以23316元/㎡的均价位居榜首。商办用地成交规划建面环比增长237.8%,但楼面均价环比下跌62.1%,正定县地块由国企主导拿地。租赁市场总建筑面积微幅波动,甲级写字楼存量稳定。大宗交易以工业物业法拍为主,鑫科国际广场写字楼法拍单价8419元/㎡。整体市场呈现商业成交活跃、土地成交放量但价格下行的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

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2024年10月-2025年9月石家庄市办公交易市场

2025年9月,石家庄市办公成交价格为13887元/㎡;成交面积为1.8万㎡,同比下跌13.27%,环比上涨204.74%。

2025年9月石家庄市办公成交排行(按成交面积)

2024年10月-2025年9月石家庄市商业交易市场

2025年9月,石家庄市商业成交价格为20479元/㎡;成交面积为3.5万㎡,同比上涨68.57%,环比上涨161.92%;批准上市面积为5.81万㎡,同比上涨19029.82%,环比上涨405.68%。

2025年9月石家庄市商业成交排行(按成交面积)

2024年10月-2025年9月石家庄二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年9月,石家庄二手办公存量挂牌套数为17套,较上期增加9套;。

石家庄市写字楼租赁市场运行情况

石家庄市写字楼总建筑面积走势

2024年10月-2025年9月石家庄市写字楼大宗交易成交案例

2024年10月-2025年9月石家庄市商办用地供求价走势

2025年9月石家庄市成交地块排行(按成交楼面价)

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