无锡商办市场监测月报2025年09月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年9月无锡商办市场呈现以下特征：商办用地供应收缩，前9月推出及成交规划建面同比分别下跌47%和50.6%，但9月单月成交建面环比增长108.4%，楼面价达3933元/㎡；写字楼新房成交中润华国际大厦以3186㎡成交量居首，均价7332元/㎡；商业新房明发商业广场成交1.15万㎡领跑，均价10429元/㎡；大宗交易以法拍为主，江阴工业厂房单笔成交达5.6万㎡；租赁市场甲级写字楼存量稳定，空置率数据未更新。整体市场表现分化，商办用地与新房成交均集中于宜兴及核心区项目。【此内容为AI自动生成】

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2024年10月-2025年9月无锡市办公交易市场

2025年9月，无锡市办公成交价格为7007元/㎡；成交面积为0.39万㎡，同比下跌83.39%，环比上涨1.52%。

2025年9月无锡市办公成交排行（按成交面积）

2024年10月-2025年9月无锡市商业交易市场

2025年9月，无锡市商业成交价格为12534元/㎡；成交面积为2.38万㎡，同比下跌14.04%，环比上涨153.23%；批准上市面积为1.95万㎡，同比上涨74.59%。

2025年9月无锡市商业成交排行（按成交面积）

2024年10月-2025年9月无锡二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年9月，无锡二手办公存量挂牌套数为4套，较上期增加2套；。

无锡市写字楼租赁市场运行情况

无锡市写字楼总建筑面积走势

2024年10月-2025年9月无锡市写字楼大宗交易成交案例

2024年10月-2025年9月无锡市商办用地供求价走势

2025年9月无锡市成交地块排行（按成交楼面价）

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