大连商办市场监测月报2025年07月
- 时间2026-01-08
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[摘要] 2025年7月大连商办市场呈现分化趋势:商业新房成交均价16572元/㎡,成交面积同比上涨54.6%但环比下降43%;商办用地成交规划建面同比下跌68%,楼面均价1517元/㎡。写字楼市场总建筑面积保持稳定,甲级写字楼存量628.49万㎡,租赁市场出现中信证券等企业入驻案例。大宗交易以工业厂房法拍为主,最高成交单价达11966元/㎡(恒大城市之光写字楼)。二手房市场挂牌量波动明显,商业二手房7月挂牌7套。中山区洲际酒店·新星公馆以6.56亿元成交额位居商业项目榜首。整体市场供应收缩,工业物业交易活跃。 【此内容为AI自动生成】
2024年8月-2025年7月大连市办公交易市场
2025年7月大连市办公成交排行(按成交面积)
2024年8月-2025年7月大连市商业交易市场
2025年7月,大连市商业成交价格为16572元/㎡;成交面积为5.33万㎡,同比上涨54.60%,环比下跌43.01%;批准上市面积为0.18万㎡,同比下跌67.32%,环比下跌72.77%。
2025年7月大连市商业成交排行(按成交面积)
2024年8月-2025年7月大连二手办公挂牌量及售价走势
截至2025年7月,大连二手办公存量挂牌套数为7套,较上期增加4套;。
2024年8月-2025年7月大连二手商业挂牌量及售价走势
大连市写字楼租赁市场运行情况
大连市写字楼总建筑面积走势
2024年8月-2025年7月大连市写字楼大宗租赁成交案例
2024年8月-2025年7月大连市写字楼大宗交易成交案例
2024年8月-2025年7月大连市商办用地供求价走势
2025年7月大连市成交地块排行(按成交楼面价)
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