大连商办市场监测月报2025年06月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年6月大连商办市场呈现分化态势。商业新房成交面积达9.35万㎡,同比暴涨204.2%,成交均价16448元/㎡;福佳国宅以5.2万㎡成交面积居商业项目榜首。商办用地市场遇冷,上半年成交规划建面同比下跌70.3%,6月楼面价仅889元/㎡。写字楼租赁市场稳定,总建筑面积1374万㎡,甲级写字楼占比45.7%。大宗交易以工业法拍为主,最高单笔成交1.33亿元。二手房市场挂牌量锐减,6月办公仅3套挂牌。整体显示商业市场活跃但商办用地需求疲软。 【此内容为AI自动生成】

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2024年7月-2025年6月大连市办公交易市场

2025年6月大连市办公成交排行(按成交面积)

2024年7月-2025年6月大连市商业交易市场

2025年6月,大连市商业成交价格为16448元/㎡;成交面积为9.35万㎡,同比上涨204.20%,环比上涨333.73%;批准上市面积为0.67万㎡,同比下跌61.01%,环比上涨1100.88%。

2025年6月大连市商业成交排行(按成交面积)

2024年7月-2025年6月大连二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年6月,大连二手办公存量挂牌套数为3套;。

2024年7月-2025年6月大连二手商业挂牌量及售价走势

大连市写字楼租赁市场运行情况

大连市写字楼总建筑面积走势

2024年7月-2025年6月大连市写字楼大宗租赁成交案例

2024年7月-2025年6月大连市写字楼大宗交易成交案例

2024年7月-2025年6月大连市商办用地供求价走势

2025年6月大连市成交地块排行(按成交楼面价)

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