广州商办市场监测月报2025年06月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年6月广州商办市场呈现以下特征:写字楼新房成交均价27847元/㎡,成交面积1.24万㎡,同比环比均大幅下跌;甲级写字楼空置率11.63%,净吸纳量44395㎡。商业新房成交以番禺区碧桂园藏珑府为首,成交279套。大宗交易以天河区先烈东路商业法拍为主,单价达76201元/㎡。商办用地成交规划建面45.26万㎡,楼面均价6829元/㎡,同比下跌明显。租赁市场中海珠区广铝国际中心成交2019㎡,天河区甲级写字楼租金数据未更新。整体市场供应收缩,交易活跃度偏低。 【此内容为AI自动生成】

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2024年7月-2025年6月广州市办公交易市场

2025年6月,广州市办公成交价格为27847元/㎡;成交面积为1.24万㎡,同比下跌84.18%,环比下跌17.05%;批准上市面积为0.82万㎡,同比下跌96.36%,环比下跌60.69%。

2025年6月广州市办公成交排行(按成交面积)

2024年7月-2025年6月广州市商业交易市场

2025年6月,广州市商业成交价格为26965元/㎡;成交面积为6.84万㎡,同比下跌23.54%,环比上涨27.56%;批准上市面积为6.47万㎡,同比下跌65.98%,环比上涨1559.60%。

2025年6月广州市商业成交排行(按成交面积)

2024年7月-2025年6月广州二手办公挂牌量及售价走势

2024年7月-2025年6月广州二手办公成交量及挂牌均价走势

2024年7月-2025年6月广州二手商业挂牌量及售价走势

2024年7月-2025年6月广州二手商业成交量及挂牌均价走势

广州市写字楼租赁市场运行情况

广州市写字楼总建筑面积走势

广州市写字楼租金走势

广州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年7月-2025年6月广州市写字楼大宗租赁成交案例

2024年7月-2025年6月广州市写字楼大宗交易成交案例

2024年7月-2025年6月广州市商办用地供求价走势

2025年6月广州市成交地块排行(按成交楼面价)

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