南昌商办市场监测月报2025年05月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年5月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价4825元/㎡,成交面积同比暴涨601.62%,批准上市面积环比激增3143.5%,绿地江西金融产业园以16686㎡成交量居首。商业新房成交价9491元/㎡,但成交面积同比下跌8.59%,保利大都汇以9508㎡领跑。写字楼租金环比微涨1.35%至37.48元/㎡·月。大宗交易以法拍为主,工业物业占比显著。商办用地供需双降,前5月成交规划建面同比暴跌99.8%,楼面价仅349元/㎡。市场整体表现为写字楼活跃而商业疲软,土地市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

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2024年6月-2025年5月南昌市办公交易市场

2025年5月,南昌市办公成交价格为4825元/㎡;成交面积为3.31万㎡,同比上涨601.62%,环比上涨5.28%;批准上市面积为5.31万㎡,同比上涨183.44%,环比上涨3143.50%。

2025年5月南昌市办公成交排行(按成交面积)

2024年6月-2025年5月南昌市商业交易市场

2025年5月,南昌市商业成交价格为9491元/㎡;成交面积为2.86万㎡,同比下跌8.59%,环比下跌80.09%;批准上市面积为0.15万㎡,同比下跌51.27%,环比下跌73.9%。

2025年5月南昌市商业成交排行(按成交面积)

2024年6月-2025年5月南昌二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年5月,南昌二手办公存量挂牌套数为2套,较上期持平;。

2024年6月-2025年5月南昌二手商业挂牌量及售价走势

南昌市写字楼租赁市场运行情况

南昌市写字楼总建筑面积走势

南昌市写字楼租金走势

2024年6月-2025年5月南昌市写字楼大宗交易成交案例

2024年6月-2025年5月南昌市商办用地供求价走势

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