苏州商办市场监测月报2025年03月

时间2026-01-08
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[摘要] 根据2025年3月苏州商办市场监测报告，主要情况如下：写字楼市场方面，集成电路创新中心以30套、10.4万㎡成交面积位居榜首，成交均价19757元/㎡。甲级写字楼空置率为15.77%，全市租金67.72元/㎡·月，环比微涨0.01%。商业新房成交均价16064元/㎡，面积5.48万㎡，环比暴涨1017.55%，中环大同商务广场以2.6万㎡成交居首。商办用地成交30.24万㎡，楼面价1533元/㎡，同比下跌90.1%。大宗交易中，南天大厦以7712元/㎡法拍成交，总价1.1亿元；工业用地法拍活跃，如吴中区特种工程厂房以6285元/㎡成交。（注：数据来源于报告原文，分析基于客观统计，具体应用需结合实际情况。）【此内容为AI自动生成】

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2024年4月-2025年3月苏州市办公交易市场

2025年3月，苏州市办公成交价格为19778元/㎡；成交面积为14万㎡，同比上涨32.47%，环比上涨24026.95%；批准上市面积为15.71万㎡，同比上涨153.59%。

2025年3月苏州市办公成交排行（按成交面积）

2024年4月-2025年3月苏州市商业交易市场

2025年3月，苏州市商业成交价格为16064元/㎡；成交面积为5.48万㎡，同比下跌39.9%，环比上涨1017.55%；批准上市面积为4.78万㎡，同比下跌41.79%，环比上涨257.96%。

2025年3月苏州市商业成交排行（按成交面积）

2024年4月-2025年3月苏州二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年3月，苏州二手办公存量挂牌套数为19套，较上期增加4套；。

2024年4月-2025年3月苏州二手商业挂牌量及售价走势

苏州市写字楼租赁市场运行情况

苏州市写字楼总建筑面积走势

苏州市写字楼租金走势

苏州市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年4月-2025年3月苏州市写字楼大宗交易成交案例

2024年4月-2025年3月苏州市商办用地供求价走势

2025年3月苏州市成交地块排行（按成交楼面价）

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