东莞商办市场监测月报2025年03月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年3月东莞商办市场呈现分化态势。商业新房成交面积同比上涨92.21%至1.36万㎡,均价20989元/㎡,其中松月文化广场以1722㎡成交量居首。写字楼市场中华润置地中心·悦府以79765㎡成交面积领跑,均价25478元/㎡。商办用地成交规划建面同比下跌28.4%至5.4万㎡,但出让金同比上涨205.2%达3.37亿元。租赁市场总建筑面积3月环比上升3.42%至2820.99万㎡。大宗交易以工业厂房为主,最高单笔成交额达1.65亿元。整体来看,商业市场活跃度显著提升,而写字楼及土地市场表现相对平稳。 【此内容为AI自动生成】

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2024年4月-2025年3月东莞市办公交易市场

2025年3月,东莞市办公成交价格为24588元/㎡;成交面积为9.06万㎡,同比上涨219.76%,环比上涨1187.79%。

2025年3月东莞市办公成交排行(按成交面积)

2024年4月-2025年3月东莞市商业交易市场

2025年3月,东莞市商业成交价格为20989元/㎡;成交面积为1.36万㎡,同比上涨92.21%,环比上涨51.45%;批准上市面积为0.16万㎡,同比上涨4.25%,环比下跌53.25%。

2025年3月东莞市商业成交排行(按成交面积)

2024年4月-2025年3月东莞二手办公挂牌量及售价走势

截至2025年3月,东莞二手办公存量挂牌套数为7套,较上期增加3套;。

2024年4月-2025年3月东莞二手商业挂牌量及售价走势

东莞市写字楼租赁市场运行情况

东莞市写字楼总建筑面积走势

2024年4月-2025年3月东莞市写字楼大宗交易成交案例

2024年4月-2025年3月东莞市商办用地供求价走势

2025年3月东莞市成交地块排行(按成交楼面价)

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