兰州商办市场监测月报2025年03月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年3月兰州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，兰石集团老厂区改造项目以21570元/㎡的均价居成交额榜首，城关区为交易主力区域；商业新房市场榆中县新世界商业中心以6166万元成交额领先。商办用地供应大幅收缩，1-3月推出规划建面同比下跌94.4%，成交楼面均价3159元/㎡，仅安宁区一宗地块由甘肃明睿置业竞得。租赁市场总建筑面积稳定在194.16万㎡，甲级写字楼占比47.5%，但租金及空置率数据未更新。大宗交易方面，城关区紫金大厦商业物业以46838元/㎡单价法拍成交。整体市场表现为供需双降，核心区资产价值凸显。【此内容为AI自动生成】

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2024年4月-2025年3月兰州市办公交易市场

2025年3月，兰州市办公成交价格为12716元/㎡；成交面积为0.61万㎡，同比下跌78.68%，环比上涨101.54%；批准上市面积为9.68万㎡，同比上涨351.67%，环比上涨47584.97%。

2025年3月兰州市办公成交排行（按成交面积）

2024年4月-2025年3月兰州市商业交易市场

2025年3月，兰州市商业成交价格为10077元/㎡；成交面积为4.08万㎡，同比下跌36.35%，环比上涨163.65%；批准上市面积为25.18万㎡，同比上涨450.71%，环比上涨3326.24%。

2025年3月兰州市商业成交排行（按成交面积）

2024年4月-2025年3月兰州二手办公挂牌量及售价走势

2024年4月-2025年3月兰州二手商业挂牌量及售价走势

兰州市写字楼租赁市场运行情况

兰州市写字楼总建筑面积走势

2024年4月-2025年3月兰州市写字楼大宗交易成交案例

2024年4月-2025年3月兰州市商办用地供求价走势

2025年3月兰州市成交地块排行（按成交楼面价）

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