厦门商办市场监测月报2025年02月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年2月厦门商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交以湖里区厦门海上世界为首,成交60套均价31593元/㎡;商业新房成交均价32144元/㎡,面积同比上涨126%。租赁市场方面,全市写字楼租金74.25元/㎡·月环比微降0.09%,甲级写字楼空置率26.15%。大宗交易中翔区工业厂房以3181元/㎡成交,商办用地成交规划建面同比下跌97.2%,楼面均价5573元/㎡。整体市场商业成交活跃但写字楼租赁承压,土地市场表现低迷。 【此内容为AI自动生成】

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2024年3月-2025年2月厦门市办公交易市场

2025年2月,厦门市办公成交价格为30274元/㎡;成交面积为3.01万㎡,同比下跌36.8%,环比上涨513.03%。

2025年2月厦门市办公成交排行(按成交面积)

2024年3月-2025年2月厦门市商业交易市场

2025年2月,厦门市商业成交价格为32144元/㎡;成交面积为0.82万㎡,同比上涨126.02%,环比上涨260.30%;批准上市面积为0.2万㎡,同比上涨64.51%,环比下跌4.68%。

2025年2月厦门市商业成交排行(按成交面积)

2024年3月-2025年2月厦门二手办公挂牌量及售价走势

2024年3月-2025年2月厦门二手商业挂牌量及售价走势

厦门市写字楼租赁市场运行情况

厦门市写字楼总建筑面积走势

厦门市写字楼租金走势

厦门市甲级写字楼空置率走势与净吸纳量走势

2024年3月-2025年2月厦门市写字楼大宗租赁成交案例

2024年3月-2025年2月厦门市写字楼大宗交易成交案例

2024年3月-2025年2月厦门市商办用地供求价走势

2025年2月厦门市成交地块排行(按成交楼面价)

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