茂名土地市场月报2025年12月

时间2026-01-08
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[摘要] 2025年12月茂名土地市场呈现分化态势。住宅用地供应和成交面积同比大幅下降72.3%和73.7%，楼面均价1051元/㎡同比下降21.5%；而商办用地供应和成交面积同比激增358.1%和574.4%，但楼面均价744元/㎡下降48.9%。工业用地供应量增长34.6%。区域表现上，电白区商办用地成交面积同比增幅达622%，茂南区商办用地成交面积增长498%。土地成交以国企主导，茂名港集团以13.41亿元拿地金额居首。住宅用地最高楼面价2100元/㎡由高州市聚福房地产创下，商办用地最高楼面价2012元/㎡出现在高州市山美片区。整体土地市场溢价率接近零，呈现量增价跌特征。【此内容为AI自动生成】

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茂名土地市场月报 2025年12月各类用地住宅用地商办用地土地排行榜

2025年1-12月茂名市土地市场推出情况

2025年1-12月茂名市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月茂名市各类用地推出与成交同比走势

2025年，茂名共推出各类用地规划建筑面积385.39万㎡，同比下降3%；成交规划建筑面积366.41万㎡，同比增长21.3%。

。

2023年1月-2025年12月茂名市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,茂名成交楼面均价为709元/㎡，同比下跌41.55%；平均溢价率为0.06%，较去年同期下降0.04个百分点；各类用地出让金达25.97亿元，同比下降29.11%。

2025年1-12月茂名市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月茂名市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月茂名市住宅用地推出与成交同比走势

2025年，茂名共推出住宅用地规划建筑面积60.63万㎡，同比下降72.26%;成交规划建筑面积47.83万㎡，同比下降73.68%。

。

2023年1月-2025年12月茂名市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月茂名市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月茂名市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月茂名市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月茂名市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月茂名市各类用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月茂名市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月茂名市住宅用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月茂名市住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2025年1-12月茂名市商办用地成交排行（按成交总价）

2025年1-12月茂名市商办用地成交排行（按成交楼面价）

2025年茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年茂名市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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