哈尔滨土地市场月报2025年12月

  • 时间2026-01-08
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  • [摘要] 2025年12月哈尔滨土地市场呈现显著分化特征:住宅用地供应量同比激增92.9%至205.4万㎡,成交楼面价达3866元/㎡(同比+56%),南岗区以5414元/㎡成为单价最高区域;商办用地则量价齐跌,成交楼面价2404元/㎡(同比-76.4%)。全市土地出让金总额50.91亿元(同比+79.6%),溢价率提升6.38个百分点至6.42%。赋玺地产以9.51亿元竞得南岗区同济街地块成为总价地王,钰宸汇龙开发的哈西大街地块以5414元/㎡成为单价地王。市场集中度较高,前十大住宅地块均被汇龙系等本土房企包揽。 【此内容为AI自动生成】

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哈尔滨土地市场月报 2025年12月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2025年1-12月哈尔滨市土地市场推出情况

2025年1-12月哈尔滨市土地市场成交情况

2023年1月-2025年12月哈尔滨市各类用地推出与成交同比走势

2025年,哈尔滨共推出各类用地规划建筑面积303.11万㎡,同比增长22.82%;成交规划建筑面积211.53万㎡,同比下降6.37%。

2023年1月-2025年12月哈尔滨市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年,哈尔滨成交楼面均价为2407元/㎡,同比上涨91.79%;平均溢价率为6.42%,较去年同期增长6.38个百分点;各类用地出让金达50.91亿元,同比增长79.63%。

2025年1-12月哈尔滨市各区县各类用地供求情况

2023年1月-2025年12月哈尔滨市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年1月-2025年12月哈尔滨市住宅用地推出与成交同比走势

2025年,哈尔滨共推出住宅用地规划建筑面积205.4万㎡,同比增长92.92%;成交规划建筑面积113.5万㎡,同比增长42.75%。

2023年1月-2025年12月哈尔滨市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月哈尔滨市各区县住宅用地供求情况

2023年1月-2025年12月哈尔滨市商办用地推出与成交同比走势

2023年1月-2025年12月哈尔滨市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势

2025年1-12月哈尔滨市各区县商办用地供求情况

2025年1-12月哈尔滨市各类用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月哈尔滨市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月哈尔滨市住宅用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月哈尔滨市住宅用地成交排行(按成交楼面价)

2025年1-12月哈尔滨市商办用地成交排行(按成交总价)

2025年1-12月哈尔滨市商办用地成交排行(按成交楼面价)

2025年哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行

2025年哈尔滨市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行

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